90607 RÜCKERSDORF
Construisez sans attendre : Maison jumelée ou individuelle - le concept est prêt !
- ca. 552 m² Superficie du terrain
- 350.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25021038
Type de maison
Plot
Place de stationnement
1 x Abri de voitures
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
Dans un quartier résidentiel prisé de Rückersdorf, près de Nuremberg, une opportunité rare se présente aux propriétaires exigeants, aux particuliers souhaitant construire et aux promoteurs immobiliers : le dernier terrain constructible disponible au sein d'un ensemble résidentiel établi et architecturalement attrayant est prêt à accueillir un projet de logements unique. Trois maisons modernes ont déjà été construites avec succès dans ce quartier résidentiel calme et sécurisé. Il est désormais possible de compléter cet environnement harmonieux par la construction de deux ou trois maisons supplémentaires. Le terrain se prête à la construction de deux maisons jumelées ou d'une maison individuelle spacieuse, selon les souhaits du futur propriétaire. Tous les raccordements nécessaires (électricité, eau et assainissement) étant déjà en place, la construction peut débuter rapidement et facilement. Un atout majeur réside dans la possibilité d'utiliser les plans architecturaux et de construction existants, conçus par un promoteur régional renommé. Ce dernier a déjà réalisé avec succès plusieurs projets dans la région. Les plans existants peuvent être adoptés sur demande et simplifieront considérablement le processus de réalisation. Par ailleurs, aucun engagement contractuel n'est requis, ce qui vous offre une liberté de conception maximale, que vous fassiez appel à votre propre architecte ou au promoteur de votre choix. Ce bien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une excellente desserte de la région métropolitaine de Nuremberg. Le quartier, composé de maisons individuelles et jumelées bien entretenues, offre un cadre de vie paisible et idéal pour les familles. La proximité du centre-ville et de toutes les commodités essentielles garantit une qualité de vie élevée dans un environnement verdoyant. Cette propriété représente une opportunité unique de créer une maison de grande qualité, idéale pour les familles, les promoteurs privés ou les investisseurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.
Implantations
Description
Rückersdorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land, rund 15 Kilometer östlich von Nürnberg. Die Lage vereint naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion. Eingebettet zwischen Wäldern und dem Pegnitztal bietet Rückersdorf eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität – ideal für Anwohner, Pendler und Gewerbetreibende.
Dank der Bundesstraße B14, der Nähe zu den Autobahnen A3 und A9 sowie dem S-Bahn-Anschluss (Linie S1) ist der Standort verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Nürnberger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Vor Ort sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung, Schulen und Kinderbetreuung für eine gute Infrastruktur. Die grüne Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität des Standorts – auch für Unternehmen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schätzen.
Informations diverses
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90607 RüCKERSDORF
Construisez sans attendre : Maison jumelée ou individuelle - le concept est prêt !
ca. 552 m² • 350.000 EUR
Fournisseur
- Tizian Grimm
- Agence de Nuremberg
- Tetzelgasse 15
- 90403 Nürnberg