26427 ESENS
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Esens zur Miete
- ca. 103 m² Επιφάνεια
- ca. 646 m² Έκταση γης
- 3 Δωμάτια
- 950 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26361020
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 55 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ
Έτος ανακαίνισης
2023
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
2004
Κατάσταση του ακινήτου
1
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Τελική κατανάλωση ενέργειας
88,70 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
19.09.2032
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2004
Πηγή ενέργειας
Βαρύ φυσικό αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2004 in zentraler und familienfreundlicher Lage der historischen Küstenstadt Esens. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet ein komfortables Raumangebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Zur Ausstattung und zum Zustand der Wohnung:
* Heizungsanlage aus dem Baujahr 2004, regelmäßig gewartet * Fenster aus dem Baujahr 2004 * Dach bis in die Spitze gedämmt * Hohlschichtdämmung
Ein besonderes Highlight ist der attraktive Außenbereich: Eine überdachte Terrasse bzw. ein Sommergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der großzügige Garten bietet zusätzliche Nutz- und Erholungsflächen. Eine Blockhütte im Garten kann ideal als Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie weiteren Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage schätzen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung.
Τοποθεσίες: Esens
Περιγραφή τοποθεσίας
Esens ist eine Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund sowie Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Esens. Historisch gesehen gehört die Stadt als wichtigster zentraler Ort zum Harlingerland.
Die Entfernung zur Küste und zum Ortsteil Bensersiel beträgt nur 5 km. Bensersiel ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad und verfügt über einen Boots- und Kutterhafen sowie einen langen, kinderfreundlichen Sandstrand. Die Insel Langeoog ist mit der Fähre erreichbar.
Supermärkte, Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Behördliche Angelegenheiten ist das Rathaus in Esens zuständig.
Die bekannten Städte Emden, Aurich, Esens, Wittmund, Jever und Wilhelmshaven laden mit ihren abwechslungsreichen und typisch nordischen Innenstädten zum Shoppen und Verweilen ein.
Χαρακτηριστικά
- großzügige Raumaufteilung
- überdachte Terrasse / Sommergarten
- großer Garten zur Mitnutzung
- Blockhütte im Garten (als Hobbyraum oder Stauraum nutzbar)
- Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung
- Garage mit zusätzlichem Stauraum
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenerwärmung
- zentrale Hausstaubsauger-Anlage
- Heizungsanlage (Baujahr 2004, regelmäßig gewartet)
- gedämmtes Dach bis in die Spitze
- Hohlschichtdämmung
Λοιπές πληροφορίες
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
26427 ESENS
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Esens zur Mieteca. 103 m² • 3 Δωμάτια • 950 EUR
Πάροχος
- Nils Onken
- Κατάστημα Aurich / Ανατολική Φρισία
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich
