26427 ESENS
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Esens zur Miete
- ca. 103 m² Wohnfläche
- ca. 646 m² Grundstück
- 3 Zimmer
- 950 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26361020
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 55 m²
Stellplatz
1 x Freiplatz, 1 x Garage
Modernisierung / Sanierung
2023
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,70 kWh/m²a
Energieinformationen
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
19.09.2032
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2004 in zentraler und familienfreundlicher Lage der historischen Küstenstadt Esens. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet ein komfortables Raumangebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Zur Ausstattung und zum Zustand der Wohnung:
* Heizungsanlage aus dem Baujahr 2004, regelmäßig gewartet * Fenster aus dem Baujahr 2004 * Dach bis in die Spitze gedämmt * Hohlschichtdämmung
Ein besonderes Highlight ist der attraktive Außenbereich: Eine überdachte Terrasse bzw. ein Sommergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der großzügige Garten bietet zusätzliche Nutz- und Erholungsflächen. Eine Blockhütte im Garten kann ideal als Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie weiteren Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage schätzen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung.
Lage: Esens
Lagebeschreibung
Esens ist eine Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund sowie Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Esens. Historisch gesehen gehört die Stadt als wichtigster zentraler Ort zum Harlingerland.
Die Entfernung zur Küste und zum Ortsteil Bensersiel beträgt nur 5 km. Bensersiel ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad und verfügt über einen Boots- und Kutterhafen sowie einen langen, kinderfreundlichen Sandstrand. Die Insel Langeoog ist mit der Fähre erreichbar.
Supermärkte, Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Behördliche Angelegenheiten ist das Rathaus in Esens zuständig.
Die bekannten Städte Emden, Aurich, Esens, Wittmund, Jever und Wilhelmshaven laden mit ihren abwechslungsreichen und typisch nordischen Innenstädten zum Shoppen und Verweilen ein.
Ausstattung
- großzügige Raumaufteilung
- überdachte Terrasse / Sommergarten
- großer Garten zur Mitnutzung
- Blockhütte im Garten (als Hobbyraum oder Stauraum nutzbar)
- Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung
- Garage mit zusätzlichem Stauraum
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenerwärmung
- zentrale Hausstaubsauger-Anlage
- Heizungsanlage (Baujahr 2004, regelmäßig gewartet)
- gedämmtes Dach bis in die Spitze
- Hohlschichtdämmung
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
26427 ESENS
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Esens zur Mieteca. 103 m² • 3 Zimmer • 950 EUR
Anbieter
- Nils Onken
- Shop Aurich / Ostfriesland
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich
