48268 GREVEN
Μονοκατοικία στο Gimbte με μεγάλες δυνατότητες προς πώληση!
- ca. 166 m² Επιφάνεια
- ca. 670 m² Έκταση γης
- 6 Δωμάτια
- 445.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25055069
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 15 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ
Έτος ανακαίνισης
2020
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
1976
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
G
Τελική ενεργειακή ζήτηση
210,01 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
16.11.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1976
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρισμός
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρικό
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή
Αυτή η γοητευτική μονοκατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, φιλική προς τις οικογένειες κατοικημένη περιοχή στα περίχωρα του Gimbte. Το ευρύχωρο ισόγειο περιλαμβάνει 2,5 δωμάτια, όπως κουζίνα, WC επισκεπτών, ένα ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και ένα καθιστικό με τζάκι. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν εκπληκτική θέα στον κήπο και πλημμυρίζουν τα δωμάτια με φυσικό φως. Το σαλόνι παρέχει πρόσβαση στην παρακείμενη βεράντα και τον κήπο με νότιο προσανατολισμό. Μια επιπλέον βεράντα βρίσκεται δίπλα στην κουζίνα. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο διάδρομο και ένα φωτεινό μπάνιο με ντους και μπανιέρα. Το σπίτι διαθέτει επίσης ένα βοηθητικό δωμάτιο και ένα γκαράζ, προσβάσιμο από το κυρίως σπίτι. Χτισμένο το 1976, το ακίνητο έχει υποστεί ελάχιστο εκσυγχρονισμό τα τελευταία χρόνια. Παρ 'όλα αυτά, προσφέρει μεγάλες δυνατότητες και είναι ιδανικό για νέες οικογένειες. Ανακαλύψτε τις δυνατότητες αυτού του μοναδικού ακινήτου και κανονίστε μια επίσκεψη σήμερα!
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Greven besticht als lebenswerte Stadt mit rund 37.000 Einwohnern durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Stadt überzeugt mit einer sicheren und familienfreundlichen Atmosphäre, einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zu Münster und dem Flughafen Münster/Osnabrück profitieren Bewohner von optimalen Verkehrsanbindungen, die Pendeln und Reisen unkompliziert gestalten. Die stabile wirtschaftliche Lage und das moderate Preisniveau machen Greven zu einem attraktiven Standort für Familien, die Wert auf eine nachhaltige Lebensqualität legen.
Die familienfreundliche Umgebung wird durch zahlreiche gut erreichbare Einrichtungen bereichert: In nur vier Minuten zu Fuß erreichen Sie den Kindergarten St. Marien, und weiterführende Schulen liegen in wenigen Kilometern Entfernung. Die nahe Bushaltestelle „Averkamp“ ermöglicht eine bequeme Mobilität. Für Gesundheitsversorgung sind Ärzte, Apotheken und das Maria-Josef-Hospital in einem Umkreis von drei bis vier Kilometern erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Spielplätze und der Kunststall laden zu aktiver Gestaltung ein, während Einkaufsmöglichkeiten wie der Dorfladen Gimbte den täglichen Bedarf abdecken.
Diese Kombination aus Sicherheit, Bildung, Gesundheit und Freizeit macht Greven - Gimbte zum idealen Wohnort für Familien, die eine geborgene und lebendige Umgebung suchen. Hier erleben Kinder und Eltern eine starke Gemeinschaft und eine zukunftssichere Nachbarschaft.
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 210.01 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Κάτοψη
48268 GREVEN
Μονοκατοικία στο Gimbte με μεγάλες δυνατότητες προς πώληση!
ca. 166 m² • 6 Δωμάτια • 445.000 EUR
Πάροχος
- Sven Dziabel
- Κατάστημα Μίνστερ
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster
