48268 GREVEN
Einfamilienhaus in Gimbte mit viel Potential zu verkaufen!
- ca. 166 m² Superficie habitable
- ca. 670 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 445.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25055069
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 15 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Modernización / Rehabilitación
2020
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1976
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
210,01 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
16.11.2035
Año de construcción según el certificado energético
1976
Fuente de energía
Electricidad
Fuente de energía
Eléctrica
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung am Rand von Gimbte. Das großzügige Untergeschoss verfügt über 2,5 Zimmer, welche sich auf Küche, Gäste-WC, einen geräumigen Wohnbereich, ein Esszimmer sowie ein Kaminzimmer aufteilen. Große Fenster erlauben einen herrlichen Blick in den Garten und durchfluten das Zimmer mit Licht. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur anliegenden Terrasse und Garten mit Südausrichtung. Eine weitere Terrasse befindet sich neben der Küche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer ein großzügiger Flur sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Das Haus verfügt des weiteren über einen Heizungsraum sowie eine Garage, welche über das Haus zu erreichen ist.
Das Objekt stammt dem Baujahr 1976 und in den letzten Jahren wurden kaum Modernisierungen vorgenommen. Dennoch bietet es viel Potential und eignet sich perfekt für junge Familien.
Erleben Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ubicaciones
Descripción
Greven besticht als lebenswerte Stadt mit rund 37.000 Einwohnern durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Stadt überzeugt mit einer sicheren und familienfreundlichen Atmosphäre, einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zu Münster und dem Flughafen Münster/Osnabrück profitieren Bewohner von optimalen Verkehrsanbindungen, die Pendeln und Reisen unkompliziert gestalten. Die stabile wirtschaftliche Lage und das moderate Preisniveau machen Greven zu einem attraktiven Standort für Familien, die Wert auf eine nachhaltige Lebensqualität legen.
Die familienfreundliche Umgebung wird durch zahlreiche gut erreichbare Einrichtungen bereichert: In nur vier Minuten zu Fuß erreichen Sie den Kindergarten St. Marien, und weiterführende Schulen liegen in wenigen Kilometern Entfernung. Die nahe Bushaltestelle „Averkamp“ ermöglicht eine bequeme Mobilität. Für Gesundheitsversorgung sind Ärzte, Apotheken und das Maria-Josef-Hospital in einem Umkreis von drei bis vier Kilometern erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Spielplätze und der Kunststall laden zu aktiver Gestaltung ein, während Einkaufsmöglichkeiten wie der Dorfladen Gimbte den täglichen Bedarf abdecken.
Diese Kombination aus Sicherheit, Bildung, Gesundheit und Freizeit macht Greven - Gimbte zum idealen Wohnort für Familien, die eine geborgene und lebendige Umgebung suchen. Hier erleben Kinder und Eltern eine starke Gemeinschaft und eine zukunftssichere Nachbarschaft.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 210.01 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Plano de la planta
48268 GREVEN
Einfamilienhaus in Gimbte mit viel Potential zu verkaufen!
ca. 166 m² • 6 Habitaciones • 445.000 EUR
Proveedor
- Sven Dziabel
- Tienda Minster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster
