Αποκλειστικό οικόπεδο σε πλαγιά λόφου σε γραφική τοποθεσία, συμπεριλαμβανομένης άδειας οικοδομής (3 οικόπεδα, το καθένα με 2 οικιστικές μονάδες)

Αποκλειστικά οικόπεδα σε πλαγιά λόφου σε μια γραφική τοποθεσία με άδειες οικοδομής για τρεις μονοκατοικίες. Σε μια όμορφη, απομονωμένη τοποθεσία στην άκρη της ειδυλλιακής και ιστορικής πόλης Tittmoning, αυτό το πλήρως ανεπτυγμένο οικόπεδο σε πλαγιά λόφου, περίπου 2.404 τ.μ., σας περιμένει, προσφέροντας τη δυνατότητα για τρία οικόπεδα, το καθένα για μια μονοκατοικία με εμβαδόν 9,50 μ. x 12,50 μ. Η ελκυστική τοποθεσία σε μια αμιγώς οικιστική περιοχή (WR σύμφωνα με το § 3 BauNVO), η ανάπτυξη και οι προπαρασκευαστικές εργασίες που έχουν ήδη ολοκληρωθεί μέχρι την άδεια οικοδομής προσφέρουν μια σπάνια ευκαιρία για διαχρονικά μοντέρνα και ελκυστική κατασκευή σε μια μαγευτική τοποθεσία, όχι μακριά από αμέτρητες λίμνες στη γερμανική και αυστριακή πλευρά των συνόρων, στο δρόμο προς το Σάλτσμπουργκ. Το οικόπεδο σε πλαγιά λόφου προσφέρει υπέροχη θέα προς την Αυστρία, απέναντι από τον κοντινό ποταμό Salzach, και η τοποθεσία του σε αδιέξοδο εξασφαλίζει μια ήσυχη και ανενόχλητη ατμόσφαιρα διαβίωσης, καθώς δεν υπάρχει ενοχλητική κυκλοφορία. Η άμεση γειτνίαση με τα αυστριακά σύνορα, σε απόσταση αναπνοής από την περιοχή του Σάλτσμπουργκ, είναι επίσης ελκυστική, ανοίγοντας ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών για εκδρομές και δραστηριότητες στη γειτονική χώρα. Ταυτόχρονα, μπορείτε να φτάσετε στην γοητευτική παλιά πόλη του Τίτμονινγκ και το μεσαιωνικό κάστρο της σε λίγα μόνο λεπτά. Εδώ θα βρείτε μια ποικιλία από καταστήματα, καφετέριες και πολιτιστικές προσφορές που εμπλουτίζουν τη ζωή σε αυτήν την περιοχή. Το ακίνητο εντυπωσιάζει όχι μόνο με το γενναιόδωρο μέγεθός του αλλά και με το γαλήνιο, φυσικό περιβάλλον του. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε τα οφέλη της φύσης, ενώ παράλληλα έχετε άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, διασφαλίζοντας ότι όλα όσα χρειάζεστε είναι εύκολα προσβάσιμα. Επωφεληθείτε από αυτή τη μοναδική ευκαιρία να χτίσετε σε μια από τις πιο ελκυστικές τοποθεσίες του Τίτμονινγκ και να απολαύσετε τον τέλειο συνδυασμό διαβίωσης κοντά στη φύση και αστικών συνδέσεων. Περισσότερες πληροφορίες και λεπτομέρειες είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος μετά από μια αρχική προσωπική συνεννόηση. Ενδιαφέρεστε; Στη συνέχεια, υποβάλετε ένα γραπτό αίτημα (μέσω πύλης ακινήτων, ιστότοπου ή email) συμπεριλαμβανομένων των πλήρων στοιχείων επικοινωνίας σας. Ανυπομονούμε να σας ακούσουμε!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.