Η δική σας ομάδα VON POLL IMMOBILIEN Mühldorf am Inn / Altötting / Burghausen / Waldkraiburg
Αν απολαμβάνετε την ένταση ανάμεσα στη φυσική γοητεία και την άμεση γειτνίαση με μια ζωντανή πόλη, το Mühldorf am Inn και η περιοχή του είναι ό,τι πρέπει για εσάς. Στο φυσικό τοπίο της Άνω Βαυαρίας, στον αλπικό ποταμό Inn, βρίσκεται η πλούσια πολιτιστικά περιφερειακή πόλη με τη γοητευτική περιβάλλουσα ύπαιθρο - και εκτός από μια ιδιαίτερη ποιότητα ζωής, προσφέρει όλες τις ανέσεις για ένα αρμονικό σπίτι και μια αρμονική ζωή. Οι ανεξάρτητοι κτηματομεσίτες (IHK) της VON POLL IMMOBILIEN διαθέτουν άριστες επαφές με τους τοπικούς ιδιοκτήτες, τους υποψήφιους αγοραστές και τις βιομηχανίες και μεσολαβούν για τη διαμεσολάβηση σε ενδιαφέροντα οικιστικά και εμπορικά ακίνητα σε περιζήτητες τοποθεσίες.
Πόλη και ύπαιθρος - ο κόμβος της Άνω Βαυαρίας
Πάνω από 100.000 άνθρωποι ζουν στην περιοχή Mühldorf am Inn και επωφελούνται από τις ευέλικτες συγκοινωνιακές συνδέσεις. Ως συγκοινωνιακός κόμβος στο τρίγωνο του Μονάχου, του Πασάου και του Σάλτσμπουργκ, η πόλη και η περιφέρεια διαδραματίζουν κεντρικό ρόλο. Οι κύριες συγκοινωνιακές διαδρομές περιλαμβάνουν αρκετούς κρατικούς δρόμους και δύο ομοσπονδιακούς αυτοκινητόδρομους (B12, B15). Η πρωτεύουσα του κρατιδίου του Μονάχου και το διεθνές αεροδρόμιο είναι προσβάσιμα σε περίπου 40 λεπτά μέσω του αυτοκινητόδρομου A94. Η ζωηρή σιδηροδρομική κυκλοφορία συνδέει διάφορες μητροπολιτικές περιοχές, ενώ στον τοπικό εμπορευματικό σταθμό διακινούνται καθημερινά έως και 800 φορτηγά βαγόνια.
Mühldorf am Inn - οικονομική ανάπτυξη και εκπαιδευτικός πολιτισμός
Η περιφέρεια Mühldorf am Inn είναι μία από τις πιο δυναμικές οικονομικές περιοχές της Βαυαρίας. Οι πλήρως ανεπτυγμένες βιομηχανικές περιοχές προσφέρουν σε μια ζωντανή ποικιλία τομέων από τη βιομηχανία, το εμπόριο και τις υπηρεσίες βέλτιστο χώρο για ανάπτυξη. Οι επενδύσεις και οι μετεγκαταστάσεις νέων επιχειρήσεων ενθαρρύνονται από τη σταθερή οικονομική ανάπτυξη. Η ιδανική υποδομή εξασφαλίζει σταθερή ανάπτυξη, ιδίως στη βιομηχανική περιοχή στα βόρεια της πόλης. Οι ιδρυτές επιχειρήσεων θα βρουν τις βέλτιστες συνθήκες για ένα επιτυχημένο ξεκίνημα σε ολόκληρη την περιοχή. Οι οικογένειες με παιδιά και οι άνθρωποι όλων των γενεών θα βρουν όλους τους τύπους σχολείων και πολυάριθμα εκπαιδευτικά ιδρύματα στο Mühldorf am Inn. Επιπλέον, η τοπική πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Εφαρμοσμένων Επιστημών του Ρόζενχαϊμ προσφέρει προγράμματα σπουδών στη διοίκηση επιχειρήσεων, τη μηχανολογία, τη νοσηλευτική, την παιδική και νεανική εκπαίδευση και την κοινωνική εργασία.
Η ποιότητα ζωής συναντά την ποσότητα - όσον αφορά τον ελεύθερο χρόνο, την αναψυχή και τον αθλητισμό
Το Mühldorf am Inn μπορεί να ανατρέξει σε ιστορία χιλίων ετών. Οι εντυπωσιακές μπαρόκ προσόψεις σε στυλ Inn-Salzach είναι χαρακτηριστικές για το παλιό κέντρο της πόλης. Πολλοί άνθρωποι από όλη την περιοχή έρχονται εδώ για να απολαύσουν το όμορφο αστικό τοπίο στο ιστορικό κέντρο της πόλης και να κάνουν εκτεταμένες αγορές. Ο αλπικός ποταμός Inn ελίσσεται μέσα στο όμορφο τοπίο της περιοχής Mühldorf. Το ποικίλο, λοφώδες έδαφος με λιβάδια, δάση και αγρούς προσφέρει στους λάτρεις της πεζοπορίας ιδανικές συνθήκες. Και για όσους προτιμούν κάτι πιο θεαματικό, υπάρχουν δυνατότητες για αλεξίπτωτο πλαγιάς, ανεμοπτερισμό και διάφορα μηχανοκίνητα σπορ. Ολόκληρη η περιοχή Chiemsee και πολλά αλπικά κέντρα είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από μία ώρα με το αυτοκίνητο και συγκαταλέγονται στις πιο ελκυστικές τουριστικές περιοχές της Γερμανίας - με ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών, πολιτιστικών και αθλητικών δραστηριοτήτων, υπάρχει κάτι για όλους.
Μοντέρνα, βιώσιμη, καλά συνδεδεμένη - η ζωή στο Waldkraiburg
Το Waldkraiburg, η μεγαλύτερη πόλη της περιφέρειας Mühldorf am Inn, εντυπωσιάζει με τον επιτυχημένο συνδυασμό οικονομικής δυναμικής και υψηλής ποιότητας ζωής. Η πόλη προσφέρει σύγχρονες υποδομές, ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής και άριστες συνδέσεις με τη μητροπολιτική περιοχή του Μονάχου. Είτε πρόκειται για φιλικές προς την οικογένεια οικιστικές γειτονιές, είτε για ελκυστικές νέες κατασκευές ή γοητευτικά υφιστάμενα ακίνητα - το Waldkraiburg είναι μια περιζήτητη περιοχή κατοικίας.
Όντας έμπειροι μεσίτες ακινήτων για το Waldkraiburg, είμαστε δίπλα σας με ολοκληρωμένη γνώση της αγοράς και εξατομικευμένες συμβουλές. Θέλετε να πουλήσετε ένα ακίνητο ή αναζητάτε ένα νέο σπίτι; Θα σας καθοδηγήσουμε επαγγελματικά σε όλη τη διαδικασία."
Καλώς ήρθατε στο Altötting - "η καρδιά της Βαυαρίας"
Η περιφερειακή πόλη Altötting είναι ο σημαντικότερος τόπος προσκυνήματος της Μαρίας στη Γερμανία και ο Πάπας Βενέδικτος ΙΣΤ' αποκάλεσε με αγάπη το παρατσούκλι "η καρδιά της Βαυαρίας". Πολλά μπαρόκ κτίρια προσδίδουν στο αστικό τοπίο έναν ιδιαίτερο ρομαντισμό. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν επίσης μοναδικά αξιοθέατα και χαλαρωτικές φυσικές περιοχές. Οικονομικά, η περιοχή του Altötting είναι ελκυστική λόγω της εγγύτητάς της με την ευρύτερη περιοχή του Μονάχου, του μεγάλου αριθμού τουριστών και προσκυνητών και της θέσης της στο Βαυαρικό Χημικό Τρίγωνο - στο οποίο το Burghausen είναι μία από τις σημαντικότερες τοποθεσίες με πολλές μεγάλες εταιρείες. Αυτές οι θετικές συνθήκες-πλαίσιο καθιστούν την αγορά ακινήτων πολύ ελκυστική τόσο για επιχειρήσεις όσο και για ιδιώτες.
Η περιοχή του Altötting έχει πάντα κάτι να προσφέρει στους ντόπιους και σε όσους θέλουν να γίνουν ντόπιοι: Ενώ οι πεζοπόροι, οι δρομείς, οι ποδηλάτες και οι λάτρεις της φύσης μπορούν να απολαύσουν τον καθαρό αέρα των Άλπεων στις κοντινές περιοχές κατά μήκος των ποταμών Inn και Alz, οι λάτρεις του πολιτισμού και της ιστορίας μπορούν να επισκεφθούν το κέντρο της πόλης Altötting. Το κέντρο της πόλης και τόπος προσκυνήματος είναι η πλατεία Kapellplatz με τα γύρω κτίρια σε μπαρόκ αρχιτεκτονικό στυλ. Από το κέντρο της πόλης, σοκάκια γεμάτα με εξειδικευμένα καταστήματα οδηγούν στην παλιά πόλη και σας προσκαλούν να μείνετε και να περιηγηθείτε στα καταστήματα.
Μεσαιωνική ατμόσφαιρα συναντά τη σύγχρονη ζωή - η ζωή στο Burghausen
Το Burghausen είναι η πολυπληθέστερη πόλη της περιφέρειας Altötting και βρίσκεται στους πρόποδες του κάστρου Burghausen - ενός από τα μακρύτερα συγκροτήματα κάστρων στον κόσμο με μήκος πάνω από 1.000 μέτρα. Η πόλη χαρακτηρίζεται από τον Μεσαίωνα και την εκβιομηχάνιση. Από τη μία πλευρά βρίσκεται το παλιό κέντρο της πόλης με τις καλά διατηρημένες μεσαιωνικές κατοικίες. Από την άλλη πλευρά, στα βόρεια και δυτικά, επεκτείνονται όλο και περισσότερες βιομηχανικές περιοχές και σύγχρονες γειτονιές κατοικιών. Το Burghausen προσφέρει επίσης πολυάριθμες διαδρομές πεζοπορίας και ποδηλασίας σε γραφικά τοπία κοντά στον ποταμό Salzach. Όσοι αγαπούν άλλα αθλήματα στην ύπαιθρο, είναι σε καλά χέρια στη Λέσχη Γκολφ Altötting-Burghausen με τα δύο γήπεδα με συνολικά 27 τρύπες.
Εκτιμούμε την αξία του ακινήτου σας
Θα θέλατε να αγοράσετε σπίτι ή να αγοράσετε διαμέρισμα στο Mühldorf; Ή σκοπεύετε να πουλήσετε το ακίνητό σας μέσω ενός αρμόδιου κτηματομεσίτη; Ως κτηματομεσίτες και εμπειρογνώμονες για την αγορά ακινήτων, είμαστε ο αξιόπιστος συνεργάτης σας για τη διαμεσολάβηση του ακινήτου σας - σε τοπικό και εθνικό επίπεδο. Προσφέρουμε στους ιδιοκτήτες μια δωρεάν εκτίμηση ακινήτου.
Για εσάς στην καλύτερη τοποθεσία - οι κτηματομεσίτες σας (IHK) θα χαρούν να σας συμβουλεύσουν προσωπικά και εξατομικευμένα.
Με τους καλύτερους χαιρετισμούς
Η ομάδα σας VON POLL IMMOBILIEN Mühldorf am Inn / Altötting / Burghausen
Βραβεία
Σφραγίδα της FAZ «Κορυφαίος Μεσίτης 2026»
Η VON POLL IMMOBILIEN συγκαταλέγεται, σύμφωνα με μελέτη του Ινστιτούτου FAZ σε συνεργασία με την εταιρεία ανάλυσης QuantiQuest, στους «TOP Μεσίτες του 2026». Η έρευνα βασίστηκε σε στοιχεία που παρείχαν οι ίδιες οι μεσιτικές εταιρείες, καθώς και σε περίπου 750.000 διαδικτυακές αξιολογήσεις πελατών για περίπου 80.000 μεσίτες. Μεταξύ άλλων, αξιολογήθηκαν η ικανοποίηση των πελατών, η γνώση της αγοράς, η επαγγελματική ικανότητα, καθώς και η ποιότητα των υπηρεσιών και των διαδικασιών.
Ινστιτούτο SZ: 2025
Η VON POLL IMMOBILIEN έλαβε το βραβείο "Η πιο καινοτόμος εταιρεία 2025" από το Ινστιτούτο SZ, το οποίο διοικείται από τη γνωστή εφημερίδα Süddeutsche Zeitung. Το premium κτηματομεσιτικό γραφείο με έδρα τη Φρανκφούρτη είναι ο μοναδικός εκπρόσωπος από τον κλάδο των ακινήτων που κατάφερε να μπει στην κατάταξη των πιο καινοτόμων εταιρειών της Γερμανίας.
Πιστοποιημένος εμπειρογνώμονας της DEKRA για την εκτίμηση ακινήτων D1
Το πρότυπο DEKRA "Εμπειρογνώμονας Εκτίμησης Ακινήτων" πιστοποιεί ολοκληρωμένες γνώσεις στην εκτίμηση ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των αναλύσεων αγοράς, των μεθόδων εκτίμησης και των νομικών αρχών. Επιβεβαιώνει βαθιά εξειδίκευση στην επαγγελματική αποτίμηση διαφόρων τύπων ακινήτων.
Χρυσός συνεργάτης της ImmoScout24
Είμαστε υπερήφανοι που έχουμε αναγνωριστεί ως Gold Partner της ImmoScout24. Αυτή η σφραγίδα αντιπροσωπεύει την εξαιρετική ποιότητα και αξιοπιστία μας στον τομέα των ακινήτων. Ως Χρυσός Συνεργάτης, επωφελούμαστε από αποκλειστικά πλεονεκτήματα, όπως προνομιακή τοποθέτηση και ειδικά εργαλεία μάρκετινγκ που μας επιτρέπουν να προωθήσουμε το ακίνητό σας ταχύτερα και αποτελεσματικότερα. Μπορείτε να βασιστείτε στην πολυετή εμπειρία μας και στη δέσμευσή μας για την επιτυχία σας.
Μαρτυρίες πελατών
Μπορώ μόνο να συστήσω θερμά τον κ. Κέσλερ ως μεσίτη ακινήτων. Ο κ. Kessler ήταν στο πλευρό μας μέρα και νύχτα και μας υποστήριξε σε όλα τα θέματα. Θα αγοράζαμε μέσω αυτού ξανά και ξανά. Σας ευχαριστούμε πολύ!
Θα θέλαμε να ευχαριστήσουμε τον κ. Κέσλερ για την καθοδήγησή μας σε όλη τη διαδικασία αγοράς του νέου μας σπιτιού. Ήταν πάντα στο πλευρό μας και απάντησε υπομονετικά σε όλες τις ερωτήσεις μας. Χάρη στην τεχνογνωσία και την υποστήριξή του, όλα κύλησαν ομαλά. Μπορούμε να συστήσουμε ανεπιφύλακτα την Von Poll Immobilien και είμαστε πολύ ευγνώμονες για την εξαιρετική δουλειά τους!
Ο κ. Κέσλερ αφιέρωσε πολύ χρόνο για την ενδελεχή επιθεώρηση του σπιτιού μου. Η αξιολόγησή του ήταν λεπτομερής, διαφανής και πολύ επαγγελματική. Εκτιμώ τον φιλικό, ειλικρινή τρόπο και την τεχνογνωσία του.Καλύτερη σύσταση!
Αν και γρήγορα έγινε σαφές ότι ο κ. Κέσλερ δεν θα συνεργαζόταν μαζί μας, αφιέρωσε μια ώρα από το χρόνο του για εμάς και μας έδωσε πολύ ικανές συμβουλές. Δεν είχαμε ούτε για ένα δευτερόλεπτο την αίσθηση ότι δεν ενδιαφερόταν πλέον για τις ανησυχίες μας, αλλά αντίθετα μας έδωσε πολύτιμες συμβουλές και συμβουλές χωρίς κανένα ιδιοτελές συμφέρον. Αυτή είναι εξαιρετικά καλή εξυπηρέτηση! Σας ευχαριστούμε πολύ γι' αυτό!
Ο κ. Kessler μου συστήθηκε από έναν φίλο και είμαι επίσης εξαιρετικά ικανοποιημένος: πολύ ικανή και επαγγελματική συμβουλή, πολύ ευχάριστη και φιλική.
Danke Herr Kessler und das von POLL Immobilien Muhldorf am Inn Team fur die excellente Betreuung. Eine gute Ubereinstimmung zwischen Vermieter und Mieter fur ein schones EFH.
Αυτή είναι η δεύτερη φορά που ο κ. Κέσλερ πουλάει ένα ακίνητο για μένα. Όπως και την πρώτη φορά, είμαι απόλυτα ικανοποιημένος από τις συμβουλές, την υποστήριξη και τη βοήθεια με όλες τις σχετικές διοικητικές διατυπώσεις. Θα ανέθετα ξανά στον κ. Kessler ανά πάσα στιγμή.
Ο κ. Κέσλερ πραγματοποίησε μια εκτίμηση ακινήτου για εμάς. Μας εντυπωσίασε από την αρχή με το υψηλό επίπεδο τεχνογνωσίας και εμπειρίας του. Η ολοκληρωμένη αλλά κατανοητή αποτίμηση μας βοηθάει σημαντικά στις περαιτέρω αποφάσεις μας. Θα συνιστούσα τον κ. Kessler ανά πάσα στιγμή και θα τον καλούσα ανά πάσα στιγμή αν θέλαμε να πουλήσουμε το διαμέρισμα.
Η υποστήριξη που παρείχε ο κ. Kessler ήταν πολύ καλή. Ως μη ειδικός, χρειάζεστε επαγγελματικές και ειλικρινείς συμβουλές. Ειδικά όταν έχετε να πουλήσετε ένα ακίνητο με συναισθηματική αξία, είναι σημαντικό να λάβετε μια ρεαλιστική εκτίμηση και να καθοδηγηθείτε κατά τη διαδικασία πώλησης. Ο κ. Kessler ήταν πάντα διαθέσιμος για εμάς και ανταποκρινόταν άμεσα. Θα θέλαμε να ευχαριστήσουμε τον κ. Kessler για τον επαγγελματικό αλλά πάντα φιλικό χειρισμό της πώλησης του σπιτιού. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να συστήσουμε τον κ. Kessler και σε άλλους.
Θα ήθελα να συστήσω τον κ. Κέσλερ και σε άλλους! Όταν ήθελα να πουλήσω το διαμέρισμά μου, μου έδωσε εξαιρετικές συμβουλές - ειλικρινείς, ρεαλιστικές και με μεγάλη τεχνογνωσία. Ήταν πολύ ευχάριστος και μου έδωσε ένα καλό συναίσθημα. Τελικά, η πώληση δεν έγινε μέσω εκείνου λόγω εξωτερικών συνθηκών, αλλά αυτό δεν αλλάζει το γεγονός ότι τον εκτιμώ πραγματικά ως μεσίτη. Όποιος ψάχνει για μια αξιόπιστη και επαγγελματική επαφή είναι στα καλύτερα χέρια μαζί του.
