47506 NEUKIRCHEN-VLUYN
* Haus mit kleinem Einliegerappartement mit sep.Eingängen in hübscher Natur *
- ca. 75 m² Επιφάνεια
- ca. 765 m² Έκταση γης
- 5 Δωμάτια
- 399.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25070002NH
Έτος ανακαίνισης
2001
τουαλέτα
3
Έτος κατασκευής
1996
Κατάσταση του ακινήτου
4
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
112,20 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
12.01.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1996
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Περιγραφή
Zum Angebot steht ein schnuckeliges angebautes Haus in einer kleinen WEG und ein dazugehöriges Einliegerappartement als Hobbyraum/Nutzfläche (25m²). Des Weiteren einer großen Garage, die mit dem Haus verbunden ist und diverse Stellplätze, alles auf einem Grundstück als eine Liegenschaft mit dem linken Nachbarhaus, das ebenfalls zum Kauf im Angebot steht. Das rechte Gebäude, genannt Nebenhaus/Anbau wurde 1996 in Massivbauweise errichtet, ist unterkellert und vermietet. Der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut und mit einer Dusche versehen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche und einen großen Wohn-Essraum, sowie ein Büro, Terrasse und einen eigenen eingefriedeten Garten mit Blick ins Grüne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafräume und ein Familienbad. Insgesamt weist dieser Wohnteil 3,5 Zimmer auf 75 m² auf. Die Garage wurde im Hauscharakter mit einem Satteldach angebaut. Es befindet sich ein weiterer Hauseingang, der über eine Wendeltreppe in das ausgebaute Garagendach/ kleines Appartement führt. Hier finden Sie ein aktuell vermietetes Einliegerappartement von 25 m² mit kleinem Duschbad vor. Diese Fläche wird als Hobbyraum bezeichnet und ist vermietet. Vor dem Haus sind etliche Stellmöglichkeiten für diverse PKW.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die Liegenschaft liegt im Außenbezirk an einer Landstraße in Neukirchen-Vluyn zwischen den Ortsteilen Neukirchen und Vluyn, im ländlichen Stadtteil Hochkamer. Diese kleine Stadt ist eine attraktives Örtchen am linken Niederrhein mit hohem Wohnwert. Sie bietet Ihnen sowohl die Nähe zur Natur, als auch eine gute Infrastruktur. Sie haben die Möglichkeiten zum Wandern, Schwimmen im Freizeitbad, Golfen oder Spazierengehen auf der nahe gelegenen Halde, oder zu dem bekannten Naherholungsgebiet Bloemersheimer Wald mit dem Bloemersheimer Wasserschloss. Gleichzeitig können Sie die Anbindungen zu den Autobahnen A40 und A57, sowie A 42 nutzen. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Städte wie Moers, Kamp-Lintfort, Krefeld und Duisburg. Das angenehme Umfeld verspricht eine bevorzugte Lage! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen erreichen Sie, trotz des ländlichen Charakters in wenigen PKW-Minuten. Ein idealer Ort vom hektischen Treiben abzuschalten.
47506 NEUKIRCHEN-VLUYN
* Haus mit kleinem Einliegerappartement mit sep.Eingängen in hübscher Natur *
ca. 75 m² • 5 Δωμάτια • 399.000 EUR
Πάροχος
- Evelin Gill
- Κατάστημα Moers
- Neustraße 34
- 47441 Moers
