53518 ADENAU
*Eifellandschaft: 3 Einfamilienhäuser, Hallen und Carports in Adenau*
- ca. 357 m² Επιφάνεια
- ca. 1.776 m² Έκταση γης
- 16 Δωμάτια
- Κατόπιν επικοινωνια Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
23315004
Έτος ανακαίνισης
1977
τουαλέτα
4
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
G
Τελική ενεργειακή ζήτηση
215,90 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρικό
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
27.04.2033
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2008
Συστήματα θέρμανσης
Κουζίνα
Περιγραφή
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Betriebsgelände in der Innenstadt von Adenau. Das Objekt besteht aus drei Einfamilienhäusern, von denen zwei bereits vermietet sind. Ein Einfamilienhaus verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht für den Eigentümer, kann aber auch verhandelt werden. Zusätzlich bietet das vielseitige Objekt eine große Halle sowie zwei kleinere Hallen, die ebenfalls alle vermietet sind. Mit insgesamt neun Carports-Stellplätzen, einer Doppelgarage, einer Werkstatt und ausreichend Freistellplätzen ist das Objekt ideal für Investoren oder Eigentümer mit vielen Fahrzeugen. Die Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit, von einer breiten Mieterbasis aus verschiedenen Branchen zu profitieren. Die Nähe zum Nürburgring stellt einen interessanten Kontrast dar und macht das Objekt zu einem beliebten Ziel für Rennsportfans. Die moderne Grand-Prix-Strecke und die legendäre Nordschleife sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Innenstadt von Adenau, von wo aus Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie bietet ausreichend Platz um alle Möglichkeiten auszukosten. Die Immobilie umfasst ihre wichtigsten Eigenschaften, einschließlich Größe, Lage, Raumverteilung und Ausstattung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Adenau liegt in einer einmalig reizvollen , von Wald, Feld und Wiesen geprägten, typischen Eifellandschaft. Die unmittelbare Nähe zum Nürburgring mit seiner modernen Grand-Prix Strecke und der legendären Nordschleife stellt dazu einen interessanten Kontrast dar. Durch eine Vielzahl von Gästehäusern und Privatpensionen sind beste Voraussetzungen geschaffen, viele Gäste in der Ortsgemeinde zu beherbergen und zu bewirten. So, wie die einen den Motorsport hautnah erleben, können die anderen die schöne Eifellandschaft durchwandern, sich ausruhen und erholen. Adenau ist eine lebendige, traditionsbewusste und gleichzeitig weltoffene Kleinstadt im Herzen der Hocheifel. Adenau selbst zählt heute knapp 3.000 Einwohner, stellt jedoch etwa für 20.000 Einwohner der Umgebung seine Infrastruktur zur Verfügung. So ist Adenau ein Zentrum für Handel, Handwerk und Dienstleistungen, eine regional bekannter Einkaufsort mit traditionellen Wochenmärkten, aber auch Standort für zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Hierzu gehören unter anderem ein Kindergarten, alle Schularten, einschließlich Fachoberschule und Gymnasium. Zahlreiche Angebote im touristischen, kulturellen und sportlichen Bereich stehen ganzjährig zur Verfügung.
BAD NEUENAHR
*Eifellandschaft: 3 Einfamilienhäuser, Hallen und Carports in Adenau*
ca. 357 m² • 16 Δωμάτια • Κατόπιν επικοινωνια
Πάροχος
- Claudia Fischer-Eick
- Κατάστημα Bad Neuenahr
- Poststraße 23
- 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler