*Eifellandschaft: 3 Einfamilienhäuser, Hallen und Carports in Adenau*
53518 ADENAU
*Eifellandschaft: 3 Einfamilienhäuser, Hallen und Carports in Adenau*
Sob consulta
Área ca. 357 m²
Área do terreno ca. 1.776 m²
Quartos 16
Preço de compra Sob consulta
Fornecedor
  • Claudia Fischer-Eick
  • Loja Bad Neuenahr
  • Poststraße 23
  • 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Lareira
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

23315004

Tipo de casa

Moradia multifamiliar

Modernização / Reciclagem

1977

Casas de banho

4

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

G

Classe de eficiência energética

G

Demanda final de energia

215,90 kWh/m²a

Fonte de Energia

Óleo

Aquecimento

Elétrico

Certificado Energético válido até

27.04.2033

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2008

Sistemas de aquecimento

Fogão

Descrição

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Betriebsgelände in der Innenstadt von Adenau. Das Objekt besteht aus drei Einfamilienhäusern, von denen zwei bereits vermietet sind. Ein Einfamilienhaus verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht für den Eigentümer, kann aber auch verhandelt werden. Zusätzlich bietet das vielseitige Objekt eine große Halle sowie zwei kleinere Hallen, die ebenfalls alle vermietet sind. Mit insgesamt neun Carports-Stellplätzen, einer Doppelgarage, einer Werkstatt und ausreichend Freistellplätzen ist das Objekt ideal für Investoren oder Eigentümer mit vielen Fahrzeugen. Die Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit, von einer breiten Mieterbasis aus verschiedenen Branchen zu profitieren. Die Nähe zum Nürburgring stellt einen interessanten Kontrast dar und macht das Objekt zu einem beliebten Ziel für Rennsportfans. Die moderne Grand-Prix-Strecke und die legendäre Nordschleife sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Innenstadt von Adenau, von wo aus Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie bietet ausreichend Platz um alle Möglichkeiten auszukosten. Die Immobilie umfasst ihre wichtigsten Eigenschaften, einschließlich Größe, Lage, Raumverteilung und Ausstattung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Localizações

Descrição

Adenau liegt in einer einmalig reizvollen , von Wald, Feld und Wiesen geprägten, typischen Eifellandschaft. Die unmittelbare Nähe zum Nürburgring mit seiner modernen Grand-Prix Strecke und der legendären Nordschleife stellt dazu einen interessanten Kontrast dar. Durch eine Vielzahl von Gästehäusern und Privatpensionen sind beste Voraussetzungen geschaffen, viele Gäste in der Ortsgemeinde zu beherbergen und zu bewirten. So, wie die einen den Motorsport hautnah erleben, können die anderen die schöne Eifellandschaft durchwandern, sich ausruhen und erholen. Adenau ist eine lebendige, traditionsbewusste und gleichzeitig weltoffene Kleinstadt im Herzen der Hocheifel. Adenau selbst zählt heute knapp 3.000 Einwohner, stellt jedoch etwa für 20.000 Einwohner der Umgebung seine Infrastruktur zur Verfügung. So ist Adenau ein Zentrum für Handel, Handwerk und Dienstleistungen, eine regional bekannter Einkaufsort mit traditionellen Wochenmärkten, aber auch Standort für zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Hierzu gehören unter anderem ein Kindergarten, alle Schularten, einschließlich Fachoberschule und Gymnasium. Zahlreiche Angebote im touristischen, kulturellen und sportlichen Bereich stehen ganzjährig zur Verfügung.

BAD NEUENAHR

*Eifellandschaft: 3 Einfamilienhäuser, Hallen und Carports in Adenau*

ca. 357 m² 16 Quartos Sob consulta

Fornecedor
  • Claudia Fischer-Eick
  • Loja Bad Neuenahr
  • Poststraße 23
  • 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler