Außenansicht
04509 KROSTITZ
Modernes Reihenhaus im grünen Speckgürtel von Leipzig
410.000 EUR
Επιφάνεια ca. 136 m²
Έκταση γης ca. 177 m²
Δωμάτια 5
Τιμή αγοράς 410.000 EUR

Πάροχος

  • Sebastian Wießner
  • Κατάστημα Λειψία
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
WC επισκεπτών
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26474018

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Θέση στάθμευσης

2 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης

τουαλέτα

2

Έτος κατασκευής

2022

Κατάσταση του ακινήτου

4

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

A+

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

A+

Τελική ενεργειακή ζήτηση

14,10 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

30.11.2030

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

2020

Πηγή ενέργειας

Ηλεκτρισμός

Πηγή ενέργειας

Ηλεκτρικό

Συστήματα θέρμανσης

Υποδαπέδια θέρμανση

Περιγραφή ακινήτου

Das moderne Reihenhaus befindet sich aktuell als Ausbauhaus im Rohbauzustand und überzeugt bereits jetzt durch eine durchdachte Planung und hochwertige Bauausführung. Besonders attraktiv: Der zukünftige Eigentümer kann den Innenausbau selber fertig stellen und somit auch aus 4 verschiedenen Designer- Bodenbelägen auswählen und dem Haus damit seine persönliche Handschrift verleihen. Für einen Aufpreis von 15.000 Euro erhält man das Haus komplett schlüsselfertig.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum, einem modernen Gäste-WC sowie zusätzlicher Abstellfläche unter der Treppe. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große, nahezu bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohngefühl und schaffen einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende Küche begeistert mit einer Einbauküche durch hochwertigen Markengeräte von Siemens, welche sich optimal in das moderne Wohnkonzept einfügt. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Büro oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne geplant und bietet komfortables Wohnen für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight bildet das voll ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist – ob Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

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Τοποθεσίες: Krostitz

Περιγραφή τοποθεσίας

Krostitz liegt im Speckgürtel nördlich von Leipzig und verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit der Großstadt. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Grünflächen und einer gewachsenen Wohnstruktur, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Die Anbindung an Leipzig und die umliegenden Städte ist sehr gut, sodass Arbeitswege und Stadtbesuche unkompliziert möglich sind. Vor Ort finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung für den täglichen Bedarf.

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Χαρακτηριστικά

  • Haus & Bauweise
  • Pflegeleichte, hochwertig verklinkerte Fassade
  • Moderne, durchdachte Grundrissgestaltung
  • Energieeffizienzklasse A+
  • 3-fach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Wohnkomfort & Technik
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Modernes Be- und Entlüftungssystem für gesundes Raumklima
  • Elektrische Rollläden in allen Zimmern
  • Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnbereichen
  • Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
  • PV - Anlage und Wärmepumpe
  • Küche & Bäder
  • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten
  • Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
  • Designer-Badewanne von Villeroy & Boch
  • Hochwertige Grohe-Armaturen
  • Stilvolle und pflegeleichte Wandgestaltung mit Acrylpaneelen
  • Außenbereich
  • Gepflasterter Terrassenbereich
  • Pflegeleichter, überschaubarer Garten
  • Praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
  • Ruhige Lage in einer neu entstandenen Wohnsiedlung im Grünen
  • zwei Stellplätze inklusive

Λοιπές πληροφορίες

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Κάτοψη

Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

04509 KROSTITZ

Modernes Reihenhaus im grünen Speckgürtel von Leipzig

ca. 136 m² 5 Δωμάτια 410.000 EUR

Πάροχος

  • Sebastian Wießner
  • Κατάστημα Λειψία
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig