Η VON POLL REAL ESTATE παρουσιάζει αυτό το γοητευτικό ρετιρέ διαμέρισμα 3 δωματίων σε ένα καλοδιατηρημένο κτίριο τριών μονάδων που κατασκευάστηκε το 1974 σε μια ήσυχη τοποθεσία στο Bergheim-Glessen. Προσφέροντας περίπου 68 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη διαρρύθμιση και φωτεινή, φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η ένωση μικρών ιδιοκτητών χαρακτηρίζεται από μια ευχάριστη και φιλική κοινότητα. Η είσοδος οδηγεί απευθείας στον ευρύχωρο χώρο διαβίωσης. Ένα υπάρχον άνοιγμα επιτρέπει τη σύνδεση του σαλονιού με το υπνοδωμάτιο, διευρύνοντας περαιτέρω τον χώρο, εάν επιθυμείτε. Τόσο το σαλόνι όσο και το υπνοδωμάτιο πλημμυρίζουν από φυσικό φως χάρη στο παράθυρο φεγγίτη και προσφέρουν μια ποικιλία πιθανών χρήσεων. Όλα τα δωμάτια είναι προσβάσιμα από τον φαρδύ διάδρομο: μια ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο με ντους και ένα επιπλέον δωμάτιο ιδανικό για γκαρνταρόμπα ή γραφείο. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα ιδιωτικό κελάρι και έναν αποθηκευτικό χώρο στη σοφίτα. Το διαμέρισμα βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε μια νέα ανακαίνιση: όλες οι εσωτερικές πόρτες αντικαθίστανται με κομψές λευκές πόρτες και νέα κουφώματα, ενώ η μπροστινή πόρτα αντικαθίσταται με μια μοντέρνα πόρτα σε χρώμα ανθρακί. Ένα αποδοτικό σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο εγκαταστάθηκε επίσης το 2023, εξασφαλίζοντας ένα οικονομικό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Μια θέση στάθμευσης ακριβώς μπροστά από το κτίριο ολοκληρώνει αυτήν την ελκυστική προσφορά. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για άτομα που αναζητούν μια ήσυχη αλλά κεντρική κατοικία, καθώς και για επαγγελματίες που θέλουν να συνδυάσουν την άνετη διαβίωση με πρακτικές ανέσεις σε ένα φυσικό περιβάλλον με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 127.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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