66424 HOMBURG
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
- ca. 210 m² Επιφάνεια
- ca. 460 m² Έκταση γης
- 8 Δωμάτια
- 380.000 € Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
24309037
Έτος ανακαίνισης
2013
τουαλέτα
3
Έτος κατασκευής
1960
Κατάσταση του ακινήτου
5
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
G
Τελική ενεργειακή ζήτηση
210,30 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
27.02.2031
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1960
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 460 m² befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1960 erbaut. Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend modernisiert, darunter eine Dachsanierung, neue Fenster, 2010 eine neue Zentralheizung sowie 2007 drei neue Bäder. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, die alle voll vermietet sind. Die Wohnungen haben einen Dielenboden und PVC Bodenbelag, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Weiterhin gibt es drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten, sowie eine Hofeinfahrt. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Durch die vermieteten Wohneinheiten ist eine solide Rendite zu erwarten. Die Ausstattung und Größe des Hauses bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 21.060€ p.a. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese interessante Immobilie zu erfahren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses Mehrfamilienhaus bietet.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die Kreis- und Universitätsstadt Homburg liegt im östlichen Saarland und ist das Zentrum des Saarpfalz-Kreises sowie das Tor zur Biosphärenregion Bliesgau. Homburg ist eine Stadt voller Schwung und Leben. Von der oft beklagten Stadtflucht ist in Homburg nichts zu spüren. Vor allem wird der Wohn und Freizeitwert unserer Stadt sehr geschätzt. In der Homburger Innenstadt finden sich darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahnanbindung A6 Richtung Mannheim/Saarbrücken bzw. zur Autobahn A8 Neunkirchen/Pirmasens. Auch der Homburger Hauptbahnhof, wo sowohl Nah- als auch Fernverkehrszüge halten, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Κάτοψη


HOMBURG
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
ca. 210 m² • 8 Δωμάτια • 380.000 EUR
Πάροχος
- Carsten Cherdron
- Κατάστημα Homburg
- Saarbrücker Straße 41
- 66424 Homburg Mitte