66424 HOMBURG
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
- ca. 210 m² Living Space
- ca. 460 m² Land area
- 8 Rooms
- 380.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24309037
Modernisation / Refurbishment
2013
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
3
Year of construction
1960
Bedrooms
5
Commission
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
G
Final energy demand
210,30 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
27.02.2031
Year of construction according to energy certificate
1960
Type of heating
Central heating
Description
Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 460 m² befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1960 erbaut. Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend modernisiert, darunter eine Dachsanierung, neue Fenster, 2010 eine neue Zentralheizung sowie 2007 drei neue Bäder. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, die alle voll vermietet sind. Die Wohnungen haben einen Dielenboden und PVC Bodenbelag, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Weiterhin gibt es drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten, sowie eine Hofeinfahrt. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Durch die vermieteten Wohneinheiten ist eine solide Rendite zu erwarten. Die Ausstattung und Größe des Hauses bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 21.060€ p.a. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese interessante Immobilie zu erfahren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses Mehrfamilienhaus bietet.
Locations
Description
Die Kreis- und Universitätsstadt Homburg liegt im östlichen Saarland und ist das Zentrum des Saarpfalz-Kreises sowie das Tor zur Biosphärenregion Bliesgau. Homburg ist eine Stadt voller Schwung und Leben. Von der oft beklagten Stadtflucht ist in Homburg nichts zu spüren. Vor allem wird der Wohn und Freizeitwert unserer Stadt sehr geschätzt. In der Homburger Innenstadt finden sich darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahnanbindung A6 Richtung Mannheim/Saarbrücken bzw. zur Autobahn A8 Neunkirchen/Pirmasens. Auch der Homburger Hauptbahnhof, wo sowohl Nah- als auch Fernverkehrszüge halten, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Floor Plan


HOMBURG
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
ca. 210 m² • 8 Rooms • 380.000 EUR
Provider
- Carsten Cherdron
- Shop Homburg
- Saarbrücker Straße 41
- 66424 Homburg Mitte