37632 ESCHERSHAUSEN
Modernes exklusives Einfamilienhaus in bester Lage
- ca. 110 m² Επιφάνεια
- ca. 805 m² Έκταση γης
- 4 Δωμάτια
- 715 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25232006
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 120 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Στέγασμα για αυτοκίνητο
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
2003
Κατάσταση του ακινήτου
3
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική ενεργειακή ζήτηση
149,50 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
22.05.2027
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2003
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή
Das schön gelegene neugebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahre 2003 bietet Ihnen einen sehr angenehmen Wohnkomfort. Eine groß angelegte Terrasse mit Blick in die Landschaft rundet das Bild ab. Sämtliche Gartenarbeiten werden übernommen. Ein Grillplatz ist vorhanden, der genau so wie das Holzlager genutzt werden kann.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage und lädt zum verweilen ein.
Das Mietverhältnis (Erdgeschoss) beginnt ab 01.09.2025 und ist vorerst bis zum 31.07.2029 vorgesehen. Bitte in Ihren Planungen berücksichtigen.
Die Einbauküche bleibt im Haus drin. Ebenso die angefertigten Gardinen. Alles weitere klärt der Mietvertrag.
Für die Vermietung wird zur Kaution (3 Monatsmieten) eine Selbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, sowie eine Bankauskunft gefordert.
Haustiere aller Art sind nicht gewünscht.
!!! BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN !!!
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Mit einer Einwohnerzahl von ca. 3400 ist Eschershausen eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf. Das Gebiet der Stadt Eschershausen grenzt im Nordosten an die Gemeinde Holzen, im Osten an die gemeindefreien Gebiete Eschershausen und Eimen, im Südosten an die Gemeinde Lenne, im Süden an die Stadt Stadtoldendorf, im Südwesten an die Gemeinde Holenberg, im Westen an die Gemeinde Kirchbrak und im Nordwesten an die Gemeinde Lürdissen. Durch Eschershausen führt die Bundesstraße 64 und die Bundesstraße 240. In Eschershausen befindet sich außerdem eine Grundschule und eine Haupt- und Realschule. Zudem befinden sich ein Sportplatz und eine Turnhalle in Eschershausen. Außerdem befindet sich in Eschershausen noch die Freiwillige Feuerwehr, das Mineralwasser-Freibad und den Sportverein MTSV Eschershausen.
Χαρακτηριστικά
- Die Erdgeschosswohnung ist in einen sehr gutem Zustand. Die meisten Räume sind mit Granit verlegt worden. Im Schlafzimmer ist Pakett verlegt worden.
- Zum großem Bad was vom Schlafzimmer aus zu begehen ist finden sie noch ein separates Gäste WC mit Dusche vor.
- Im gesamten Bereich ist eine Fussbodenheizung vorhanden.
- Zur Einbauküche bleiben die Gardinen, eine Garderobe und die Lampen.
- Die Gas.- und Wasseruhr wird getrennt. Somit wird einzeln abgerechnet.
- Elektrische Rollläden bei Grossfenstern.
- Wärmeisolierverglasung.
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2027. Endenergiebedarf beträgt 149.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist E.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Κάτοψη
37632 ESCHERSHAUSEN
Modernes exklusives Einfamilienhaus in bester Lage
ca. 110 m² • 4 Δωμάτια • 715 EUR
Πάροχος
- Jens Lorenz
- Κατάστημα Holzminden
- Dürrestraße 1
- 37603 Holzminden
