29640 SCHNEVERDINGEN / WINTERMOOR – SCHNEVERDINGEN
Geräumiges Pultdachhaus – sofort verfügbar, vielseitig nutzbar
- ca. 182,2 m² Επιφάνεια
- ca. 1.678 m² Έκταση γης
- 6 Δωμάτια
- 285.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25205037
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1980
Κατάσταση του ακινήτου
5
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
G
Τελική ενεργειακή ζήτηση
225,30 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
18.09.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1980
Πηγή ενέργειας
Ελαφρύ φυσικό αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή
Individuelles Pultdachhaus: ca. 1960 als kleines Wohnhaus errichtet, 1981 zum Zweifamilienhaus einschließlich Garage und Wintergarten erweitert. 1988 kam ein weiterer kleiner Wintergartenanbau hinzu, der aktuell als Abstellraum genutzt wird; der ältere große Wintergarten wird heute als Küche genutzt. Seit 2007 im Besitz der jetzigen Eigentümer und in weiten Teilen modernisiert. Aktuell als Einfamilienhaus bewohnt, mit der Option zur Rücknutzung als Zweifamilienhaus bzw. Einliegerwohnung. Das Haus kann kurzfristig übergeben werden; teilweise Sanierungsbedarf ist einzuplanen (insbesondere das Dach). Das große Grundstück bietet – planungsrechtlich zu prüfen – die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Auf einen Blick: Baujahre: ca. 1960, großvolumige Erweiterung 1980, Wintergartenanbau 1988 Pultdach, individueller Zuschnitt, Küche im ehemaligen Wintergarten Nutzung: derzeit EFH, möglich: 2-FH/Einliegerwohnung Seit 2007: Eigentümerwechsel, Modernisierungen in vielen Bereichen Schnelle Verfügbarkeit, Sanierungsbedarf vorhanden (Bereich Dach, Fenster und Wärmeschutz) Großes Grundstück, ggf. zusätzliche Bebauung (Genehmigung erforderlich)
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Wer die Natur liebt und trotzdem die Nähe zur Großstadt nicht missen möchte hat in Wintermoor die Möglichkeit preisgünstig und individuell ein eigenes Haus zu bauen. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die Autobahn A1 (Dibbersen/Rade) oder A7 (Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV). Vom Bahnhof Wintermoor bestehen Verbindungen fast im stündlichen Abstand in Richtung Süden (Soltau/Hannover) und Norden (Buchholz/Hamburg). Der Hauptbahnhof in Buchholz ist in 20 Minuten erreichbar. Zu den Heideattraktionen Wilseder Berg, Niederhaverbeck und Wilsede gelangt man als Zugreisender am schnellsten über den Haltepunkt Wintermoor. Direkt am Naturpark Lüneburger Heide gelegen bietet sich der Bahnhof Wintermoor als idealer Ausgangs- oder Endpunkt für Wanderungen und Radtouren z.B. zu den grössten zusammenhängenden Heideflächen Europas an. Das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide mit dem Wilseder Berg und dem wunderschönen Buchenwald um Niederhaverbeck liegt quasi direkt vor der Haustür. Ebenso die Heideblütenstadt Schneverdingen mit der hügeligen Heidelandschaft "Höpen", der aus vielen Sorten gestaltete "Heideuhr" oder dem romantischen "Pietzmoor". Selten gibt es so viele schöne Cafés und Eisdielen wie in Schneverdingen an einem Ort. Für Pferdeliebhaber, Reiter und Radler gibt es vielfältige Möglichkeiten in Wintermoor und der Umgebung.
Κάτοψη
29640 SCHNEVERDINGEN / WINTERMOOR – SCHNEVERDINGEN
Geräumiges Pultdachhaus – sofort verfügbar, vielseitig nutzbar
ca. 182,2 m² • 6 Δωμάτια • 285.000 EUR
Πάροχος
- Sylvia Schmidt
- Κατάστημα Περιοχή Heath
- Am Markt 6
- 29640 Schneverdingen
