Το Σπίτι της Τηλεόρασης: Ατομικότητα και εκπληκτική θέα! Ένα συναρπαστικό ακίνητο με άφθονο χώρο για όλη την οικογένεια. Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο στο Έσσεν, Kupferdreh, χτίστηκε το 1956 σε κυβικό στιλ και θα σας μαγέψει με τον μοναδικό του χαρακτήρα και την εκπληκτική θέα στην κοιλάδα του Ρουρ. Γνωστό στους ντόπιους ως "Σπίτι της Τηλεόρασης", αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή σε μια ήπια πλαγιά, περιτριγυρισμένο από πράσινο και προσφέροντας άφθονη ιδιωτικότητα. Εκτεινόμενο σε δύο ορόφους με συνολική επιφάνεια περίπου 188 τ.μ., το ασυνήθιστο αρχιτεκτονικό στυλ και η μοναδική διαρρύθμιση που προκύπτει προσφέρουν πολλές δυνατότητες για τη δημιουργία ενός πραγματικά μοναδικού σπιτιού. Ένας όμορφα διαμορφωμένος δρόμος από τον κεντρικό δρόμο οδηγεί στο μπροστινό μέρος του σπιτιού, όπου βρίσκεται ένα μεγάλο διπλό γκαράζ. Η είσοδος, με την φαρδιά γυάλινη πρόσοψή της, είναι πολύ φιλόξενη και επιτρέπει την είσοδο άπλετου φωτός στο ευρύχωρο διάδρομο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί με διάφορους τρόπους ως κεντρικό δωμάτιο. Δημιουργήστε την τραπεζαρία σας εδώ ή επεκτείνετε εύκολα τον χώρο σε σαλόνι. Στα αριστερά υπάρχει μια τουαλέτα επισκεπτών, ένα βεστιάριο και μια κουζίνα με ένα παρακείμενο ντουλάπι. Ευθεία μπροστά σας οδηγεί στο πιο σημαντικό σημείο του σπιτιού: το "αιωρούμενο" σαλόνι, με παράθυρο από το δάπεδο μέχρι την οροφή, το οποίο προεξέχει πολύ μπροστά. Από εδώ, μπορείτε να απολαύσετε ανεμπόδιστη πανοραμική θέα και να δημιουργήσετε το δικό σας προσωπικό καταφύγιο σε περίπου 35 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Μια προτεινόμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνεται σε αυτό το φυλλάδιο. Μπορείτε επίσης να απολαύσετε τον ήλιο σε αυτό το επίπεδο, καθώς το σαλόνι ανοίγει σε ένα μικρό μπαλκόνι με τέντα και μια σκάλα που οδηγεί στον κήπο, στον οποίο μπορείτε να έχετε πρόσβαση και από άλλες εισόδους. Η δεξιά πτέρυγα του άνω ορόφου, περίπου 124 τετραγωνικών μέτρων, περιλαμβάνει επίσης ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα γραφείο. Το υπόγειο προσφέρει περίπου 64 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης και διαθέτει τέσσερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός με πρόσβαση στον κήπο και την αυλή, ένα ντους, δύο αποθήκες και ένα βοηθητικό δωμάτιο με εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Τα δωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν ευέλικτα ως γραφεία, υπνοδωμάτια, δωμάτια επισκεπτών ή δωμάτια χόμπι. Ένα ηλιακό σύστημα στην οροφή παρέχει ζεστό νερό και ένα σύστημα συναγερμού εξασφαλίζει την αξιόπιστη ασφάλειά σας. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση αλλά χρειάζεται εκτεταμένο εκσυγχρονισμό (π.χ. μπάνια, θέρμανση, δάπεδα), προσφέροντάς σας την ευκαιρία να πραγματοποιήσετε τις ατομικές σας επιθυμίες. Σχεδιάστε αυτό το εξαιρετικό σπίτι σύμφωνα με το όραμά σας και μετατρέψτε το στο τέλειο σπίτι σας. Το αρχιτεκτονικό στυλ, η τοποθεσία, η θέα και ο όμορφος κήπος με τα μοναδικά δέντρα και φυτά, μια σκεπαστή βεράντα και ένα γκαζόν με άφθονο χώρο για χαλάρωση και παιχνίδι θα ενθουσιάσουν την οικογένειά σας. Θέλετε περισσότερο χώρο; Ο χώρος διαβίωσης θα μπορούσε να επεκταθεί με την προσθήκη ενός ακόμη ορόφου και μιας ταράτσας με εκπληκτική θέα. Εάν έχουμε κεντρίσει το ενδιαφέρον σας, θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσουμε μια επίσκεψη. Ανυπομονούμε να σας ακούσουμε!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 175.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist F.