Αυτή η ελκυστική μονάδα λιανικής, περίπου 48 τ.μ., βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την υψηλή κυκλοφορία πεζών με την εξαιρετική προσβασιμότητα - ιδανική για επιχειρήσεις λιανικής, παρόχους υπηρεσιών ή μικρότερες εκθεσιακές αίθουσες. Βρίσκεται στο ισόγειο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου μικτής χρήσης και υποβλήθηκε σε εκτεταμένες ανακαινίσεις το 2018. Αποτελείται από έναν φωτεινό, ανοιχτό χώρο πωλήσεων και έναν ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο στο πίσω μέρος, ο οποίος θα μπορούσε επίσης να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο προσωπικού ή γραφείο. Ο χώρος είναι ιδανικός για μια ποικιλία χρήσεων και μπορεί να προσαρμοστεί στις συγκεκριμένες απαιτήσεις σας. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η μεγάλη βιτρίνα. Αυτό όχι μόνο δημιουργεί μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα στο εσωτερικό, αλλά παρέχει επίσης μια εξαιρετική ευκαιρία για να παρουσιάσετε την επιχείρηση ή τα προϊόντα σας. Η εξέχουσα τοποθεσία ακριβώς σε έναν πολυσύχναστο δρόμο εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και κυκλοφορία πεζών. Αυτός ο καλοδιατηρημένος χώρος λιανικής προσφέρει τις καλύτερες συνθήκες για μια επιτυχημένη επιχείρηση σε κεντρική τοποθεσία. Είτε ως νέα τοποθεσία για την επιχειρηματική σας ιδέα είτε ως επέκταση της υπάρχουσας εταιρείας σας - εδώ θα βρείτε τον ιδανικό χώρο για τα σχέδιά σας.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.