Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ προσφέρει περίπου 233 τ.μ. χώρου διαβίωσης, δημιουργώντας ένα περιβάλλον διαβίωσης που σπάνια συναντάται στο Greifswald. Στεγασμένο σε ένα πολυκατοικία που ολοκληρώθηκε το 2022, το διαμέρισμα συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ευρύχωρες διαρρυθμίσεις και σχολαστικά σχεδιασμένα χαρακτηριστικά. Είναι το υψηλότερο ρετιρέ στην πόλη, με εντυπωσιακή θέα στο Greifswald. Ο εκτεταμένος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος. Τα μεγάλα παράθυρα δημιουργούν μια ανοιχτή, γεμάτη φως ατμόσφαιρα. Η υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα Nolte, με πάγκο από γρανίτη, ψυγείο δίπλα-δίπλα με διανομέα πάγου και νερού, ψύκτη κρασιού, φούρνο ατμού, συρτάρια θέρμανσης και σύστημα ζεστού νερού Quooker, συνδυάζει άψογα τη λειτουργικότητα με τον σύγχρονο σχεδιασμό. Ένα ειδικά κατασκευασμένο ντουλάπι σαλονιού ενσωματώνεται τέλεια στη συνολική ιδέα. Η ατμόσφαιρα του σαλονιού ενισχύεται περαιτέρω από το τζάκι, το παρκέ δάπεδο και τον αρχιτεκτονικά ενσωματωμένο φωτισμό. Μια ψευδοροφή με φωτισμό LED που ελέγχεται μέσω εφαρμογής και ηλεκτρικά συστήματα προστασίας από τον ήλιο δημιουργούν εξατομικευμένες διαθέσεις φωτισμού ανάλογα με την ώρα της ημέρας. Μια ηλεκτρική τέντα επεκτείνει την άνεση διαβίωσης στην ευρύχωρη βεράντα της οροφής. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του σχεδιασμού είναι τα πάνελ φυσικής πέτρας Slate Lite, τα οποία χρησιμοποιούνται ως φωτιζόμενες επενδύσεις τοίχων στα ντους του μπάνιου. Ο συνδυασμός της γνήσιας πέτρινης επιφάνειας και του ρυθμιζόμενου φωτισμού LED δημιουργεί ένα εξαιρετικά ατμοσφαιρικό αποτέλεσμα. Το Slate Lite χρησιμοποιείται επίσης στην οροφή του WC επισκεπτών - ένα εντυπωσιακό αποτέλεσμα. Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κυρίως υπνοδωματίου με ειδικά κατασκευασμένο γκαρνταρόμπα. Και τα δύο μπάνια είναι εξοπλισμένα με ιταλικά πλακάκια πορσελάνης, είδη υγιεινής Villeroy & Boch και καμπίνες ντους. Το κυρίως μπάνιο διαθέτει επίσης σάουνα Klafs υψηλής ποιότητας (σανάριουμ, λειτουργία ατμού, υπέρυθρες ακτίνες, εισπνοή αλατιού), μια ιδιαίτερα ήσυχη μπανιέρα άνεσης και συνδυασμό WC-μπιντέ. Η βεράντα της οροφής, περίπου 100 τ.μ., η οποία περιβάλλει τα τρία τέταρτα του διαμερίσματος, επεκτείνει τον εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Διαθέτει τεχνητό χλοοτάπητα υψηλής ποιότητας, πλακάκια πορσελάνης μεγάλου μεγέθους σε σύστημα βάθρου και ταιριαστά σχεδιαστικά στοιχεία, προσφέροντας άφθονο χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικοποίηση πάνω από την πόλη. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα δωμάτια, σύστημα έξυπνου σπιτιού Busch-Jaeger "free@home" (ελεγχόμενο μέσω εφαρμογής), αποσκληρυντή νερού, βιντεοκάμερα στην είσοδο του διαμερίσματος και αντιδιαρρηκτική μπροστινή πόρτα, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης (30.000,00 € η καθεμία) με πρόσθετη ασφάλεια που παρέχεται από ιδιωτική ρολό, επιτοίχιο θάλαμο, ιδιωτικό κελάρι, βοηθητικό δωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες κατά παραγγελία και ανελκυστήρα που παρέχει άμεση πρόσβαση από το υπόγειο γκαράζ στον όροφο του διαμερίσματος. Τα υπάρχοντα εξαρτήματα και ο εξοπλισμός μπορούν να αγοραστούν από τον πωλητή κατόπιν συνεννόησης. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τα υλικά υψηλής ποιότητας και την ευρυχωρία. Προσφέρει ένα αριστοκρατικό αλλά και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με ιδιωτικότητα και άνεση. Θα χαρούμε να σας παρουσιάσουμε αυτό το ρετιρέ κατά τη διάρκεια μιας προσωπικής επίσκεψης.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 18.97 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A.