Αυτή η γοητευτική μονοκατοικία, χτισμένη το 1979, προσφέρει μια ποικιλία δυνατοτήτων σε περίπου 125 τ.μ. χώρου διαβίωσης και σε οικόπεδο περίπου 266 τ.μ. Η ήσυχη τοποθεσία της στην άκρη ενός χωραφιού με άμεση πρόσβαση στη φύση, τον ηλιόλουστο κήπο και το Ευρωπαϊκό Σχολείο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες. Ο δρόμος με ήρεμη κυκλοφορία εξασφαλίζει επίσης ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Καταστήματα, νηπιαγωγεία και δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Ενώ το σπίτι χρειάζεται ανακαίνιση, διαθέτει ήδη πολυάριθμες εκσυγχρονισμούς, παρέχοντας μια σταθερή βάση για τις ατομικές σας ιδέες διαβίωσης. Το ισόγειο διαθέτει ένα φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία με μεγάλα παράθυρα και άμεση πρόσβαση στη βεράντα περίπου 36 τ.μ. και έναν κήπο με νότιο προσανατολισμό. Ένα ευρύχωρο διάδρομο, η κουζίνα και ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών βρίσκονται επίσης σε αυτόν τον όροφο. Στον επάνω όροφο, θα βρείτε τρία δωμάτια με καλές αναλογίες και ένα μπάνιο. Αυτά τα δωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν ευέλικτα ως υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια ή γραφεία. Το υπόγειο προσφέρει όχι μόνο αποθηκευτικό χώρο και τεχνικούς χώρους, αλλά και ένα ευρύχωρο δωμάτιο χόμπι περίπου 40 τ.μ. Αυτή η περιοχή προσφέρει μια ποικιλία χρήσεων – είτε ως γυμναστήριο, εργαστήριο, στούντιο ή αίθουσα παιχνιδιών. Διατίθεται επίσης γκαράζ.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 193.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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