Κορυφαία βιομηχανική ιδιοκτησία – αίθουσα παραγωγής με γερανό και ευέλικτη χρήση!

Μέσα σε ένα μικρό βιομηχανικό πάρκο στα περίχωρα της Γκότα, διατίθεται προς ενοικίαση μια σύγχρονη αίθουσα παραγωγής και αποθήκευσης με μια παρακείμενη πτέρυγα γραφείων. Η δίκλιτη αποθήκη κατασκευάστηκε πρόσφατα το 2008. Το διώροφο κτίριο διοίκησης και προσωπικού είναι προσαρτημένο στην αίθουσα και συνδέεται μέσω εσωτερικών σημείων πρόσβασης. Η αίθουσα διαθέτει ανθεκτικό βιομηχανικό δάπεδο από οπλισμένο σκυρόδεμα, φεγγίτες με εξαερισμό απαγωγής καπνού και θερμότητας (SHEV), παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και επιπλέον φεγγίτες στους εξωτερικούς τοίχους. Η θέρμανση παρέχεται από αερόθερμα αερίου. Η πρόσβαση και οι παραδόσεις γίνονται μέσω μιας σπαστής πόρτας σε κάθε χώρο (πλάτος/ύψος = 4,50m/4,80m). Η αίθουσα φωτίζεται από λάμπες αερίου που παρέχουν περίπου 400 lux. Τα γραφεία του ισογείου είναι προσβάσιμα μέσω μιας εντυπωσιακής γυάλινης πόρτας εισόδου. Τα ελκυστικά γραφεία στον επάνω όροφο είναι προσβάσιμα μέσω του κλιμακοστασίου. Αυτά τα γραφεία περιλαμβάνουν μοκέτα, φωτισμό, αντηλιακή προστασία, βασική ηλεκτρική καλωδίωση και προ-καλωδίωση για δίκτυο δεδομένων. Οι τουαλέτες στον επάνω όροφο είναι κατασκευασμένες με υψηλές προδιαγραφές. Το ακίνητο περιλαμβάνει χώρους πρασίνου και χώρο στάθμευσης. Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για τη διευθέτηση συμβάσεων κοινής ωφέλειας για ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο, πόσιμο νερό/αποχέτευση και τηλεπικοινωνίες απευθείας με τους τοπικούς παρόχους.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.