Innerhalb eines kleinen Gewerbegebietes am Stadtrand von Gotha steht eine moderne Produktions- und Lagerhalle mit einem angeschlossenem Bürotrakt zur Vermietung.

Die zweischiffige Lagerhalle wurde im Jahr 2008 als Neubau errichtet. Der zweigeschossige Verwaltungs- und Sozialanbau ist an die Halle angegliedert und über interne Zugänge verbunden.

Zur Hallenausstattung zählt ein belastbarer Industrieboden aus Stahlbeton, Dachlichtbänder mit RWA, bodentiefe Fenster und weitere Lichtbänder in den Außenwänden. Die Beheizung der Halle erfolgt über Gas-Heizlüfter. Die Erschließung bzw. Anlieferung erfolgt über jeweils ein Sektionaltor pro Hallenschiff (B/H = 4,50m/4,80m). Die Hallengrundbeleuchtung erfolgt über s.g. Gasleuchten mit ca. 400 Lux.

Die Büroräume werden im Erdgeschoss über eine repräsentative Glaseingangstür erschlossen. Über das Treppenhaus sind die ansprechenden Büros im Obergeschoss zu erreichen. Zur Ausstattung zählen hier Teppichboden, Beleuchtung, Sonnenschutz, Elektrogrundinstallation sowie eine Datennetz-Vorrüstung. Die WC-Räume im OG verfügen über eine hochwertige Ausstattung.

Zum Mietobjekt gehören Grün- und Parkflächen.

Die Versorgungsverträge für Elektro, Gas, Trinkwasser/Abwasser sowie Telekommunikation sind mit den örtlichen Versorgern durch die Mieter direkt abzuschließen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.

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