Grundstück
63303 DREIEICH
Ακίνητο με υπάρχουσα κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία βίλας - Μπούχσλαγκ
995.000 EUR
Έκταση γης ca. 592 m²
Τιμή αγοράς 995.000 EUR

Πάροχος

  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Κατάστημα Dreieich και νότια των πυλών της Φρανκφούρτης
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich
Η εφαρμογή φορτώνεται...

Ερώτηση ακινήτου

Συμπληρώστε τη φόρμα και οι ειδικοί μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσουν μαζί σας σύντομα.

Τα προσωπικά σας δεδομένα

Η αίτησή σας θα αντιμετωπιστεί εμπιστευτικά.

Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25004030a

Τύπος σπιτιού

Οικόπεδο

Θέση στάθμευσης

2 x Γκαράζ

Έτος κατασκευής

1968

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Περιγραφή ακινήτου

Αυτό το όμορφο, ηλιόλουστο, οικόπεδο με νοτιοδυτικό προσανατολισμό βρίσκεται σε μια εξαιρετικά επιθυμητή τοποθεσία στο Dreieich-Buchschlag. Φωλιασμένο σε μια ήσυχη και πολυτελή γειτονιά, το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να υλοποιήσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να αποτελέσει μια ελκυστική επένδυση. Το οικόπεδο διαθέτει ώριμη διαμόρφωση τοπίου και ευχάριστο βαθμό ιδιωτικότητας. Υπάρχει μια μικρή πισίνα, αλλά προς το παρόν δεν λειτουργεί. Η ευκαιρία να αναπτυχθεί αυτό το οικόπεδο σε αυτήν την περιζήτητη κατοικημένη περιοχή είναι μια πραγματική τύχη. Το δυναμικό δόμησης είναι εξαιρετικά ελκυστικό. Το χωροταξικό σχέδιο BU_B1 ορίζει: αμιγώς οικιστική περιοχή, δύο ορόφους, συντελεστής κάλυψης εδάφους (GRZ) 0,2, συντελεστής επιφάνειας δαπέδου (GFZ) 0,4, ανοιχτή κατασκευή. Αν έχουμε κεντρίσει το ενδιαφέρον σας, σας προσκαλούμε να δείτε αυτό το φανταστικό ακίνητο σε μια προνομιακή τοποθεσία!

Διαβάστε περισσότερα

Τοποθεσίες: Dreieich

Περιγραφή τοποθεσίας

Buchschlag, ein Stadtteil von Dreieich, ist zweifellos ein beeindruckendes Beispiel für die Gartenstadtbewegung und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die historische Villenkolonie, die mehr als 100 Jahre alt ist, verbindet eine malerische Umgebung mit moderner Anbindung an das urbane Leben. Hervorragende Lage und Erreichbarkeit: •Frankfurt: Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ führt die S-Bahn S3 in nur 8 Stationen (20Min.) direkt ins Herz der Stadt. •Flughafen: Eine schnelle Verbindung von etwa 10 Minuten per Auto oder ein regelmäßiger Busservice OF-64 etwa 25 Minuten zum Terminal 1 machen den internationalen Flughafen Frankfurt mühelos zugänglich. •Autobahnanbindung: Die Nähe zur A661 und A5 garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Grüne Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Buchschlag punktet mit seiner Lage inmitten von Natur. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Dazu kommt ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Sport- und Kulturaktivitäten, die sowohl Naturfreunde als auch urbane Entdecker ansprechen. Infrastruktur und Nahversorgung: Eine Auswahl an guten Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Dreieich und Frankfurt sowie eine solide Nahversorgung sorgen für hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig bleibt die dörfliche Privatsphäre erhalten, die Familien besonders schätzen. Fazit: Buchschlag bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung. Es ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine exklusive Lebensqualität suchen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten – perfekt für Familien, die Privatsphäre und Komfort gleichermaßen schätzen.

Διαβάστε περισσότερα

Λοιπές πληροφορίες

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Διαβάστε περισσότερα

63303 DREIEICH

Ακίνητο με υπάρχουσα κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία βίλας - Μπούχσλαγκ

ca. 592 m² 995.000 EUR

Πάροχος

  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Κατάστημα Dreieich και νότια των πυλών της Φρανκφούρτης
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich