63303 DREIEICH
Ακίνητο με υπάρχουσα κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία βίλας - Μπούχσλαγκ
- ca. 592 m² Έκταση γης
- 995.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25004030a
Τύπος σπιτιού
Οικόπεδο
Θέση στάθμευσης
2 x Γκαράζ
Έτος κατασκευής
1968
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Περιγραφή ακινήτου
Αυτό το όμορφο, ηλιόλουστο, οικόπεδο με νοτιοδυτικό προσανατολισμό βρίσκεται σε μια εξαιρετικά επιθυμητή τοποθεσία στο Dreieich-Buchschlag. Φωλιασμένο σε μια ήσυχη και πολυτελή γειτονιά, το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να υλοποιήσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να αποτελέσει μια ελκυστική επένδυση. Το οικόπεδο διαθέτει ώριμη διαμόρφωση τοπίου και ευχάριστο βαθμό ιδιωτικότητας. Υπάρχει μια μικρή πισίνα, αλλά προς το παρόν δεν λειτουργεί. Η ευκαιρία να αναπτυχθεί αυτό το οικόπεδο σε αυτήν την περιζήτητη κατοικημένη περιοχή είναι μια πραγματική τύχη. Το δυναμικό δόμησης είναι εξαιρετικά ελκυστικό. Το χωροταξικό σχέδιο BU_B1 ορίζει: αμιγώς οικιστική περιοχή, δύο ορόφους, συντελεστής κάλυψης εδάφους (GRZ) 0,2, συντελεστής επιφάνειας δαπέδου (GFZ) 0,4, ανοιχτή κατασκευή. Αν έχουμε κεντρίσει το ενδιαφέρον σας, σας προσκαλούμε να δείτε αυτό το φανταστικό ακίνητο σε μια προνομιακή τοποθεσία!
Τοποθεσίες: Dreieich
Περιγραφή τοποθεσίας
Buchschlag, ein Stadtteil von Dreieich, ist zweifellos ein beeindruckendes Beispiel für die Gartenstadtbewegung und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die historische Villenkolonie, die mehr als 100 Jahre alt ist, verbindet eine malerische Umgebung mit moderner Anbindung an das urbane Leben. Hervorragende Lage und Erreichbarkeit: •Frankfurt: Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ führt die S-Bahn S3 in nur 8 Stationen (20Min.) direkt ins Herz der Stadt. •Flughafen: Eine schnelle Verbindung von etwa 10 Minuten per Auto oder ein regelmäßiger Busservice OF-64 etwa 25 Minuten zum Terminal 1 machen den internationalen Flughafen Frankfurt mühelos zugänglich. •Autobahnanbindung: Die Nähe zur A661 und A5 garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Grüne Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Buchschlag punktet mit seiner Lage inmitten von Natur. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Dazu kommt ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Sport- und Kulturaktivitäten, die sowohl Naturfreunde als auch urbane Entdecker ansprechen. Infrastruktur und Nahversorgung: Eine Auswahl an guten Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Dreieich und Frankfurt sowie eine solide Nahversorgung sorgen für hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig bleibt die dörfliche Privatsphäre erhalten, die Familien besonders schätzen. Fazit: Buchschlag bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung. Es ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine exklusive Lebensqualität suchen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten – perfekt für Familien, die Privatsphäre und Komfort gleichermaßen schätzen.
Λοιπές πληροφορίες
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63303 DREIEICH
Ακίνητο με υπάρχουσα κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία βίλας - Μπούχσλαγκca. 592 m² • 995.000 EUR
Πάροχος
- Claudia Breforth & Sabrina Trippel
- Κατάστημα Dreieich και νότια των πυλών της Φρανκφούρτης
- Fahrgasse 41
- 63303 Dreieich