63303 DREIEICH / DREIEICHENHAIN – DREIEICHENHAIN
3-Zimmer-Wohnung in Hanglage mit Terrasse & kleinem Garten in Dreieichenhain
- ca. 135 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 499.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26004009
Θέση στάθμευσης
1 x Υπογείο πάρκινγκ
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1982
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
123,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
29.08.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1982
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Acht-Parteien-Hause in ruhiger Lage. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang zu allen Ebenen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnumfeld direkt am Hengstbach mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen, angrenzenden Garten. Die Lage am Wasser sowie der freie Blick ins Grüne schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche verbunden und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein Flur mit ausreichend Stellfläche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich befindet sich zudem eine Sauna, die den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch viel Potenzial, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell steht die Wohnung leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Τοποθεσίες: Dreieich / Dreieichenhain - Dreieichenhain
Περιγραφή τοποθεσίας
Dreieichenhain ist nicht umsonst eine der allerersten Adressen im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Der hohe Wohnwert bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in großer Auswahl. Das Kultur- und Freizeitprogramm ist sehr umfangreich und lässt keine Wünsche offen. Ob Sie im Sommer die Burgfestspiele besuchen möchten, die Haaner Kerb mit jährlich über 100.000 Besuchern eines der größten Kirchweihfeste in Südhessen, die vielfältigen Feste in der Burgruine oder im Winter den über Dreieich hinaus bekannten Weihnachtsmarkt.
Dreieich liegt im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt. Von hier aus haben Sie mit dem Bus der Linie 64 die Möglichkeit den Frankfurter Flughafen zu erreichen oder mit der Linie 653 direkt nach Frankfurt zu kommen. Auch die umliegenden Städte wie Offenbach, Hanau, Darmstadt erreichen Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dreieichenhain verfügt über einen Bahnhof, von dem Sie mit dem Zug nach Ober Roden oder Dreieich – Buchschlag gelangen, wo Sie noch weitere Umsteigemöglichkeiten nach Frankfurt, Langen oder Darmstadt haben. Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A661 und A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Χαρακτηριστικά
- Aufzug
- gemeinschaftliche Sauna
- Tiefgarage
- Terasse mit kleinem Garten
Λοιπές πληροφορίες
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63303 DREIEICH / DREIEICHENHAIN – DREIEICHENHAIN
3-Zimmer-Wohnung in Hanglage mit Terrasse & kleinem Garten in Dreieichenhainca. 135 m² • 3 Δωμάτια • 499.000 EUR
Πάροχος
- Claudia Breforth & Sabrina Trippel
- Κατάστημα Dreieich και νότια των πυλών της Φρανκφούρτης
- Fahrgasse 41
- 63303 Dreieich