85221 DACHAU
Πολυχρηστική μονοκατοικία με μεγάλο οικόπεδο – ιδανική για οικογένειες και πολυγενεακά νοικοκυριά.
- ca. 200 m² Επιφάνεια
- ca. 1.068 m² Έκταση γης
- 7 Δωμάτια
- 1.900.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25144011
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
4 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 10000 EUR (Πώληση)
τουαλέτα
3
Έτος κατασκευής
1983
Κατάσταση του ακινήτου
6
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται μια ευρύχωρη μονοκατοικία χτισμένη το 1983, με επιφάνεια περίπου 200 τ.μ. και ένα γενναιόδωρο οικόπεδο περίπου 1.068 τ.μ., καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες ή πολυγενεακή διαβίωση. Η καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση προσφέρει ποικίλες δυνατότητες και διαθέτει λειτουργική κάτοψη. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά οκτώ δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων επτά ευέλικτα χρησιμοποιήσιμων υπνοδωματίων - ιδανικά για οικογένειες, επισκέπτες ή ως χώρους εργασίας. Τρία μπάνια και ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών παρέχουν άνετη διαβίωση, ακόμη και για πολλά άτομα ή γενιές κάτω από την ίδια στέγη. Ένα ευρύχωρο χολ εισόδου στο ισόγειο παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Ένα μοναδικό χαρακτηριστικό του σπιτιού είναι ένα στιβαρά κατασκευασμένο στέγαστρο ενσωματωμένο στο υπόγειο. Λόγω των δομικών του χαρακτηριστικών, αυτό το δωμάτιο είναι ιδανικό ως ασφαλής χώρος αποθήκευσης. Το εντυπωσιακό οικόπεδο προσφέρει πολλές δυνατότητες: άφθονο χώρο για διαμόρφωση τοπίου, χώρους αναψυχής ή επιπλέον εξωτερικό χώρο για παιδιά και κατοικίδια. Είναι επίσης δυνατή η διαίρεση σε πολλαπλές οικιστικές μονάδες, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστικό τόσο για μεγάλες οικογένειες όσο και για πολυμελή νοικοκυριά. Η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την καθημερινή ζωή – εμπορικά κέντρα, σχολεία, νηπιαγωγεία και δημόσιες συγκοινωνίες είναι όλα εύκολα προσβάσιμα. Αυτή η μονοκατοικία συνδυάζει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, μια ευέλικτη κάτοψη και ένα μεγάλο οικόπεδο σε μια ελκυστική τοποθεσία. Είτε για μια μεγάλη οικογένεια, για πολλές γενιές είτε για κοινή διαβίωση – σας περιμένουν πολλές δυνατότητες. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσουμε ένα ραντεβού για επίσκεψη. Ανυπομονούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης δεν ήταν ακόμη διαθέσιμο κατά τη στιγμή της προσφοράς και θα σας δοθεί κατά την επίσκεψη.
Τοποθεσίες: Dachau - Dachau
Περιγραφή τοποθεσίας
Die große Kreisstadt Dachau mit 47.000 Einwohner, welche eine Lebensqualität von hohem Niveau bietet, verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Bushaltestellen, Kindergarten, alle Schulen, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Altstadt selbst bietet mit viel Flair, Restaurants und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten alles das, was man zum täglichen Leben braucht. Das Dachauer Schloss mit Café und Biergarten ist immer einen Besuch wert. Zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen in der gesamten Dachauer Gegend mit Tennisanlagen, Sport- und Spielplätzen und der VHS Dachau stehen Jung und Alt zur Verfügung. Zudem sind Naherholungsgebiete mit schönen Golfanlagen, Badeseen sowie Wander- und Radwege entlang der Amper nur einige Autominuten entfernt. Es erwartet Pendler eine hervorragende Infrastruktur! Der Bahnhof Dachau mit der S2 sowie die Autobahnen „A99“, „A92“, „A9“ und „A8“ sind schnell und bequem erreichbar, ebenso wie die Landeshauptstadt München.
Einwohnerzahl Kreisstadt Dachau: ca 47.330 (Stand: 30.06.2025)
Χαρακτηριστικά
- Großzügiges Grundstück
- Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses
- Möglichkeit von gemeinschaftlichem Wohnen
- Drei Einbauküchen bzw. Küchenanschluss
- Gäste-WC
- Kamin
- Zentrale Lage
- Vielseitige Raumaufteilung
Λοιπές πληροφορίες
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Κάτοψη
85221 DACHAU
Πολυχρηστική μονοκατοικία με μεγάλο οικόπεδο – ιδανική για οικογένειες και πολυγενεακά νοικοκυριά.ca. 200 m² • 7 Δωμάτια • 1.900.000 EUR
Πάροχος
- Anett Müller & Ralf Schülzke
- Κατάστημα Νταχάου
- Gottesackerstraße 20
- 85221 Dachau