Perfekt geschnitten und sonnenverwöhnt. Dachterrassenwohnung mit Wintergarten

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet insgesamt 4,5 Zimmer. Mit drei separaten Schlafzimmern eignet sich dieses Objekt ideal für Menschen, die Wert auf ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Flexibilität in der Raumnutzung legen. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ansprechend gestalteten Wohnanlage, deren Klarheit und Ordnung den Gesamteindruck positiv prägen.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden die großzügigen Raumverhältnisse deutlich. Eine Raumhöhe von drei Metern verleiht dem Wohnbereich Offenheit und ein angenehmes Wohngefühl.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählt das Hauptschlafzimmer mit einem separaten Wintergarten. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als entspannender Rückzugsort, als zusätzlicher Stauraum oder auch als Arbeits- oder Lesebereich mit Ausblick. Die Dachterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um an sonnigen Nachmittagen oder langen Sommerabenden Zeit im Freien zu verbringen.

Die Dachgeschosswohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar – ein Detail, das für alle Altersgruppen sowie bei der Alltagsorganisation deutliche Vorteile darstellt.

Das Raumangebot mit 4,5 Zimmern ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohn- und Schlafräume. Ob als klassisches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – die Raumaufteilung eröffnet verschiedene Wohnkonzepte und bleibt offen für individuelle Bedürfnisse.

Ein Außenstellplatz ist für einen separaten Kaufpreis in Höhe von 10.000 € der Wohnung zugeteilt. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei weitere Tiefgaragenstellplätze zu erwerben.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese gepflegte und vielseitige Wohnung kennenzulernen. Die Kombination aus großzügiger Dachterrasse, Wintergarten, praktischer Raumstruktur und Aufzug bietet ein überzeugendes Gesamtpaket für komfortables Wohnen. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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