Στερεό οικιστικό και επαγγελματικό κτίριο

Αυτό το κτίριο μικτής χρήσης είναι σε καλή κατάσταση και βρίσκεται σε μια ελκυστική τοποθεσία. Το 1982, το σπίτι επεκτάθηκε με την προσθήκη ενός πρώτου ορόφου και μιας σοφίτας. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου ανακαινίστηκε πλήρως το 2000, συμπεριλαμβανομένης της προσθήκης ενός πολύ μεγάλου μπαλκονιού. Η κάτοψη είναι ανοιχτή και ευρύχωρη. Το ισόγειο έχει χρησιμοποιηθεί για εμπορικούς σκοπούς. Με εύχρηστη προσπάθεια, μπορεί να δημιουργηθεί επιπλέον χώρος διαβίωσης εδώ, καθώς και στη σοφίτα. Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, ένα μικρό εργαστήριο, υπηρεσίες κτιρίου και ένα μεγάλο γκαράζ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα επίπεδο οικόπεδο άνω των 3.000 τετραγωνικών μέτρων. Μετά την πώληση, το οικόπεδο θα υποδιαιρεθεί. Περίπου 800 τετραγωνικά μέτρα θα ανήκουν στο κτίριο μικτής χρήσης που προσφέρεται εδώ. Τα υπόλοιπα περίπου 2.200 τετραγωνικά μέτρα οικοδομήσιμης γης προσφέρονται ξεχωριστά. Υπάρχει ένας δεύτερος δρόμος πρόσβασης.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 75.87 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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