Ηλιόλουστη κατοικία ανώτερης μεσαίας τάξης σε κομψό περιβάλλον στην Περιφέρεια II

Σχετικά με το κτίριο: Η βίλα, χτισμένη τη δεκαετία του 1930, διαθέτει κομψά, διαχρονικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, με χοντρούς τοίχους, μεγάλα παράθυρα και ένα ήσυχο, τακτοποιημένο περιβάλλον. Η οικιστική κοινότητα είναι μικρή, φιλική και καλλιεργημένη. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπέροχες βεράντες, η μία εκ των οποίων έχει δύο πανομοιότυπες παιδικές κούκλες σε φυσικό μέγεθος σε κοντινή απόσταση, επαναφέροντας την ατμόσφαιρα της δεκαετίας του 1930. Χαρακτηριστικά διαμερίσματος: • Εμβαδόν δαπέδου: 134 τ.μ. • Ηλιόλουστες βεράντες: 2 τεμάχια, συνολικά 12 τ.μ. • Δωμάτια: 4+1 μισά - εύκολα διαχωριζόμενη διαρρύθμιση • Εσωτερικό ύψος: περίπου. 3,5 μέτρα – ευάερο, κομψή αίσθηση χώρου •Φωτισμός: νότια και δυτική έκθεση – ηλιόλουστο όλη την ημέρα •Προσανατολισμός: νότιος και δυτικός, φωτεινό όλη την ημέρα •Στυλ: Κλασική ατμόσφαιρα με νεανική προσέγγιση •Κατάσταση: σε καλή κατάσταση, με διατηρημένες τις αυθεντικές λεπτομέρειες (παρκέ, παράθυρα, πόρτες) Τοποθεσία: •Πολυσύχναστη, αλλά πολύ πολυσύχναστη τοποθεσία στη 2η συνοικία •Εξαιρετικές υποδομές: δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία, νηπιαγωγεία σε κοντινή απόσταση •Η πλατεία Széll Kálmán, το Pasarét ή το Rózsadomb είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά •Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης στον επιφανειακό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου Επένδυση: Η μετατροπή του διάσημου KÖRSZÁLLÓ σε πολυτελή διαμερίσματα αυξάνει περαιτέρω το κύρος και την αγοραία αξία της περιοχής. Η επένδυση βελτιώνει το τοπίο των δρόμων, αυξάνει την ελκυστικότητα της περιοχής, γεγονός που έχει θετική επίδραση στις τιμές των ακινήτων και στο κύρος των γύρω κατοικιών. Το έργο μπορεί να μεταμορφώσει την εικόνα της περιοχής μακροπρόθεσμα, τοποθετώντας την ακόμη πιο έντονα ανάμεσα στις πολυτελείς τοποθεσίες της Βούδας. Επιπλέον: Το διαμέρισμα μπορεί να μετατραπεί σε 2 μικρότερα διαμερίσματα σχεδόν ίδιου μεγέθους, έτσι ώστε κάθε διαμέρισμα να διατηρεί μια πανοραμική βεράντα. Αυτό το διαμέρισμα δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά μια αίσθηση ζωής - η κομψότητα της αρχιτεκτονικής της δεκαετίας του '30, η εγγύτητα των βουνών της Βούδας και η πόλη σε ένα μέρος.