Napsütötte, nagypolgári otthon elegáns környezetben a II. kerületben

Az épületről: Az 1930-as években épült villa stílusos, időtálló építészeti jegyeket hordoz, vastag falakkal, nagy ablakokkal és csendes, rendezett környezettel. A lakóközösség kis létszámú, barátságos és kulturált. A lakáshoz tartozik 2 csodás terasz, egyik mellvédjén karnyújtásra két egyforma életnagyságú gyermekputtó hozza vissza a a múlt század 30-as éveinek hangulatát. A lakás jellemzői: •Alapterület: 134 m² •Napsütéses teraszok: 2 db, összesen 12 m² •Szobák: 4+1 fél – jól szeparálható elrendezés •Belmagasság: kb. 3,5 méter – levegős, elegáns térérzet •Fényviszonyok: déli és nyugati fekvés – egész nap napfényes •Tájolás: déli és nyugati, egész nap világos •Stílust: Klasszikus hangulat fiatalos megközelítéssel •Állapot: jó állapotú, megőrzött eredeti részletekkel (parketta, nyílászárók, ajtók)

Elhelyezkedés:

•Forgalmas, de kiemelten frekventált elhelyezkedés a II. kerületben •Kitűnő infrastruktúra: tömegközlekedés, bevásárlás, iskolák, óvodák a közelben •Széll Kálmán tér, Pasarét vagy Rózsadomb perceken belül elérhető •Parkolási lehetőség a telken belül kialakított felszíni beállóban

Befektetés: A közelben levő híres KÖRSZÁLLÓ luxuslakásokká alakítása tovább növeli a a terület presztízsét és ingatlanpiaci értékét.

A beruházás javítja az utcaképet, növeli a környék vonzerejét, ami pozitív hatással van az ingatlanárakra, a környező házak presztízsére.

A projekt hosszú távon átalakíthatja a kerület arculatát, még erőteljesebben pozícionálva azt a felső kategóriás budai lokációk között.

Extrák: A lakás 2 közel egyforma méretű kisebb lakássá alakítható úgy, hogy mindegyik lakás megtarthat egy-egy panorámás teraszt.

Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés – a 30-as évek építészetének eleganciája, a budai hegyvidék és a város közelsége egy helyen.

Irányár 235 millió Ft