Casa soleggiata, di classe medio-alta, in un ambiente elegante nel distretto II

Informazioni sull'edificio: La villa, costruita negli anni '30, presenta caratteristiche architettoniche eleganti e senza tempo, con muri spessi, ampie finestre e un ambiente tranquillo e ordinato. Il complesso residenziale è piccolo, accogliente e raffinato. L'appartamento dispone di 2 splendide terrazze, una delle quali presenta due bambole per bambini identiche a grandezza naturale sul parapetto, che riportano all'atmosfera degli anni '30. Caratteristiche dell'appartamento: •Superficie calpestabile: 134 m² •Terrazze soleggiate: 2, 12 m² in totale •Stanze: 4+1 metà - disposizione facilmente separabile •Altezza interna: ca. 3,5 metri - arioso, elegante senso dello spazio •Illuminazione: esposizione a sud e ovest - soleggiato tutto il giorno •Orientamento: sud e ovest, luminoso tutto il giorno •Stile: atmosfera classica con un approccio giovanile •Condizioni: in buone condizioni, con dettagli originali conservati (parquet, finestre, porte) Posizione: •Posizione trafficata, ma molto frequentata nel 2° distretto •Ottime infrastrutture: trasporti pubblici, negozi, scuole, asili nelle vicinanze •Piazza Széll Kálmán, Pasarét o Rózsadomb sono raggiungibili in pochi minuti •Parcheggio disponibile nel parcheggio di superficie all'interno del lotto Investimento: la conversione del famoso KÖRSZÁLLÓ nelle vicinanze in appartamenti di lusso aumenta ulteriormente il prestigio e il valore di mercato immobiliare della zona. L'investimento migliora il paesaggio stradale, aumenta l'attrattiva della zona, il che ha un effetto positivo sui prezzi degli immobili e sul prestigio delle case circostanti. Il progetto può trasformare l'immagine del quartiere a lungo termine, posizionandolo ancora più fortemente tra le posizioni di Buda di fascia alta. Extra: L'appartamento può essere convertito in 2 appartamenti più piccoli di dimensioni pressoché identiche, in modo che ogni appartamento possa mantenere una terrazza panoramica. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'esperienza di vita: l'eleganza dell'architettura degli anni '30, la vicinanza delle montagne di Buda e della città, tutto in un unico luogo.