Ευέλικτος επαγγελματικός χώρος με μεγάλη πρόσοψη σε προνομιακή πεζοδρομημένη τοποθεσία

+ Προνομιακή τοποθεσία στον κεντρικό εμπορικό δρόμο του Syke + Υψηλή ορατότητα χάρη στα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή + Κλιματιζόμενος χώρος πωλήσεων, περίπου 161 τ.μ. + Συνολική επιφάνεια περίπου 290 τ.μ. με αρκετούς βοηθητικούς χώρους + Ευέλικτη κάτοψη – ιδανική για εκθεσιακούς χώρους λιανικής + Εγκαταστάσεις υγιεινής για πελάτες και προσωπικό (άνδρες/γυναίκες) + Επιπλέον χώρος διαθέσιμος στον 1ο όροφο (προαιρετικά) + Ο ιδιοκτήτης είναι πρόθυμος να επενδύσει σε ανακαινίσεις + Δωρεάν πάρκινγκ σε άμεση γειτνίαση + Ενεργειακή κλάση D, διαθέσιμο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης + Άμεση διαθεσιμότητα. Αυτός ο ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος στην καρδιά του Syke προσφέρει ιδανικές συνθήκες για το επιχειρηματικό σας μοντέλο – είτε πρόκειται για λιανική πώληση, εκθεσιακό χώρο είτε για γραφείο. Το πρώην αρτοποιείο διαθέτει περίπου 161 τ.μ. χώρου πωλήσεων στο ισόγειο, που συμπληρώνεται από αρκετούς βοηθητικούς χώρους για προσωπικό, αποθήκευση ή χρήση κουζίνας. Συνολικά διατίθενται περίπου 290 τ.μ. Ο ευρύχωρος, κλιματιζόμενος κύριος χώρος με μεγάλα παράθυρα, που αναδεικνύουν τέλεια τα προϊόντα σας και εξασφαλίζουν μέγιστη ορατότητα, είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτος. Η διαρρύθμιση του δωματίου μπορεί να διαμορφωθεί ευέλικτα – εάν το επιθυμείτε, σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη, ο οποίος είναι ανοιχτός σε επενδύσεις. Το ακίνητο διαθέτει επίσης σύγχρονες εγκαταστάσεις μπάνιου και την επιλογή χρήσης ενός επιπλέον ανοιχτού χώρου στον επάνω όροφο. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντάς σας σημαντικές δυνατότητες για ατομικό σχεδιασμό.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.