Bielefeld-Senne: γοητευτική ημι-ανεξάρτητη κατοικία σε καταπράσινο περιβάλλον | περίπου 105 τ.μ. χώρος διαβίωσης | μεγάλος κήπος | οικόπεδο 754 τ.μ.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Διατίθεται εικονική περιήγηση 360 μοιρών. Θα λάβετε τον σύνδεσμο στο λεπτομερές φυλλάδιο του ακινήτου μας, το οποίο θα σας στείλουμε μέσω email. Αυτή η γοητευτική ημι-ανεξάρτητη κατοικία χτίστηκε γύρω στο 1922 και βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον στο Bielefeld-Senne. Η καλοδιατηρημένη κατάσταση και η φιλική προς την οικογένεια διαρρύθμισή της θα ενθουσιάσουν εσάς και την οικογένειά σας. Η ήσυχη τοποθεσία και το μεγάλο οικόπεδο προσφέρουν πολλές δυνατότητες. Το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη διαρρύθμιση με περίπου 105 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Με συνολικά 4,5 δωμάτια στο οικόπεδο περίπου 750 τ.μ., προσφέρει πολύ άνετη διαβίωση. Το ισόγειο διαθέτει ένα ευρύχωρο χολ εισόδου με πρόσβαση στο υπόγειο και το ευρύχωρο σαλόνι. Επίσης, στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο με παράθυρο και μια ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών. Το ισόγειο διαθέτει μια δεύτερη πόρτα εισόδου που παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ηλιόλουστη βεράντα και τον κήπο. Ώριμα δέντρα και λουλούδια, μαζί με τη θέα στο γύρω πράσινο, κάνουν αυτό το ακίνητο πραγματικά μοναδικό. Τα παιδιά σας θα έχουν άφθονο χώρο για να τρέχουν και να παίζουν εδώ. Στον επάνω όροφο, θα βρείτε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια/παιδικά δωμάτια, καθώς και πρόσβαση στη μονωμένη σοφίτα. Ενδιαφέρεστε; Τότε ανυπομονούμε να λάβουμε το ερώτημά σας μέσω email!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 399.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1922. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.