Σε άμεση γειτνίαση με τις δημοφιλείς λίμνες Kaulsdorf, παρουσιάζεται μια σπάνια ευκαιρία: ένα μη διαμορφωμένο οικόπεδο σε μια ήσυχη, φιλική προς τις οικογένειες και ιδιαίτερα περιζήτητη οικιστική περιοχή είναι προς πώληση - ιδανικό για να πραγματοποιήσετε το όνειρο της ιδιοκτησίας του δικού σας σπιτιού. Οικόπεδα αυτού του τύπου είναι πολύ σπάνια σε αυτήν την περιοχή και σας επιτρέπουν να χτίσετε ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ήσυχο παράδρομο χωρίς κυκλοφορία ή θόρυβο από τον δρόμο - ένα περιβάλλον που προσφέρει ιδιωτικότητα, χαλάρωση και σύνδεση με τη φύση. Οι λίμνες Kaulsdorf απέχουν μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια και, με το φυσικό τους περιβάλλον, τους χώρους πρασίνου και την υψηλή ψυχαγωγική τους αξία, προσφέρουν ένα πραγματικά ξεχωριστό περιβάλλον διαβίωσης. Παρά το φυσικό του περιβάλλον, το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις: ο αυτοκινητόδρομος Β1 παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης του Βερολίνου και τους γύρω αυτοκινητόδρομους, καθιστώντας άνετες τόσο τις μετακινήσεις όσο και τις μετακινήσεις αναψυχής. Οι οικοδομικοί κανονισμοί διέπονται από το Άρθρο 34 του Γερμανικού Ομοσπονδιακού Κώδικα Δόμησης (BauGB), διασφαλίζοντας ότι το έργο εναρμονίζεται με την γύρω ανάπτυξη. Ένα διώροφο έως δυόμισι ορόφων κτίριο είναι γενικά εφικτό σε αυτό το οικόπεδο – ιδανικές συνθήκες για φιλικές προς την οικογένεια έννοιες διαβίωσης, μοντέρνα αρχιτεκτονική ή κλασικό σχεδιασμό μονοκατοικίας. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία, τη φύση και τις ιδανικές συνθήκες για ένα μοναδικό οικοδομικό έργο – μια τοποθεσία όπου τα όνειρα για στέγαση μπορούν να γίνουν πραγματικότητα.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.