A népszerű Kaulsdorfi-tavak közvetlen közelében ritka lehetőség kínálkozik: egy csendes, családbarát és rendkívül keresett lakóövezetben található, beépítetlen telek eladó – ideális a saját otthonról szőtt álom megvalósításához. Az ilyen típusú telkek nagyon ritkák ezen a környéken, és lehetővé teszik, hogy egyéni igényei szerint építsen házat. Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, átmenő forgalom és utcai zaj nélkül – egy olyan környezetben, amely magánéletet, pihenést és a természettel való kapcsolatot kínál. A Kaulsdorfi-tavak mindössze öt perc sétára találhatók, és természeti környezetükkel, zöldterületeikkel és magas rekreációs értékükkel valóban különleges lakókörnyezetet kínálnak. Természeti fekvése ellenére az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a B1-es autópálya gyors hozzáférést biztosít Berlin belvárosához és a környező autópályákhoz, így mind az ingázás, mind a szabadidős utazás kényelmes. Az építési szabályokat a német szövetségi építési szabályzat (BauGB) 34. szakasza szabályozza, biztosítva, hogy a projekt illeszkedjen a környező fejlesztéshez. Egy két-két és fél emeletes épület általában megvalósítható ezen a telken – ideális feltételek családbarát lakhatási koncepciókhoz, modern építészethez vagy klasszikus családi ház kialakításhoz. Ez az ingatlan ötvözi a nyugalmat, a természetet és az ideális feltételeket egy egyedi építési projekthez – egy olyan helyszín, ahol a lakhatási álmok valósággá válhatnak.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.