86153 AUGSBURG – INNENSTADT
Urbanes Lebensgefühl am Schäfflerbach – attraktive 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Innenstadtlage
- ca. 61 m² Επιφάνεια
- 2 Δωμάτια
- 720 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26122116
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Έτος ανακαίνισης
2002
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1950
Κατάσταση του ακινήτου
1
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
108,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
02.08.2029
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1950
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Innenstadtlage von Augsburg vereint eine gelungene Raumaufteilung mit einer angenehmen Atmosphäre. Direkt am Schäfflerbach gelegen, verbindet sie die Vorzüge des Stadtlebens mit einem reizvollen Umfeld.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zeichnet sich durch gut geschnittene Räume und eine harmonische Aufteilung aus.
Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mit seiner Ausrichtung zum Schäfflerbach lädt der Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein und verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster ergänzen das Raumangebot.
Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden die Ausstattung ab.
Τοποθεσίες: Augsburg - Innenstadt
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Immobilie befindet sich in beliebter Innenstadtlage und vereint urbanes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter die City-Galerie Augsburg – sowie Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile sowie des Umlands.
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter nahegelegene Grünflächen sowie der direkt angrenzende Schäfflerbach Lechkanäle, bieten einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Alltag.
Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre zentrale Position, die hervorragende Erreichbarkeit sowie ein vielseitiges Umfeld aus urbanem Angebot und Erholungsmöglichkeiten.
Χαρακτηριστικά
- beliebte Innenstadtlage
- direkt am Schäfflerbach
- 2. Obergeschoss
- optimale Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Balkon
- Gemeinschaftsterrasse
- Fahrradraum
- Kellerabteil
Λοιπές πληροφορίες
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