Αυτό το μπανγκαλόου, χτισμένο το 1959, προσφέρει περίπου 100 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο περίπου 1.847 τ.μ., παρέχοντας εξαιρετικές δυνατότητες για ατομικό σχεδιασμό και επέκταση. Το ακίνητο διαθέτει 4,5 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών υπνοδωματίων, ενός μπάνιου και μιας τουαλέτας επισκεπτών. Καθώς το σύστημα θέρμανσης πετρελαίου είναι παροπλισμένο, το σπίτι προσφέρεται προς το παρόν χωρίς θέρμανση - ιδανικό για όσους επιθυμούν να πραγματοποιήσουν το δικό τους όραμα για τη σύγχρονη ζωή. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η βεράντα με το εξωτερικό τζάκι, όπου μπορείτε να περάσετε ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους, απολαμβάνοντας τον κήπο που μοιάζει με πάρκο και την ηρεμία του περιβάλλοντος χώρου. Η τοποθεσία του σπιτιού είναι μοναδική: η θέα εκτείνεται μέχρι τη Φρανκφούρτη και τα βουνά Taunus - ένα πανόραμα που εμπνέει κάθε μέρα. Στο πίσω (βορειοανατολικό) τμήμα του ακινήτου βρίσκεται μια μονοκατοικία χτισμένη το 1976, η οποία έχει ήδη πωληθεί σε έναν φιλικό ιδιοκτήτη. Παρά την κοινή πρόσβαση και τις γραμμές κοινής ωφέλειας, κάθε κάτοικος απολαμβάνει απόλυτη ιδιωτικότητα - τέλεια γειτονία σε συνδυασμό με ανενόχλητη ηρεμία και γαλήνη. Αυτό το μπανγκαλόου συνδυάζει κλασική γοητεία, γενναιόδωρους ανοιχτούς χώρους και τεράστιες δυνατότητες σχεδιασμού – ιδανικό για όποιον θέλει να δημιουργήσει ένα σπίτι με προσωπικότητα. Ακολουθώντας τις αρχικές φωτογραφίες, θα σας δείξουμε απεικονίσεις που δημιουργούνται από τεχνητή νοημοσύνη για το πώς οι στοχευμένοι εκσυγχρονισμοί μπορούν να ξεκλειδώσουν το πλήρες δυναμικό του σπιτιού – ιδέες που έχουν μεγάλο αντίκτυπο και παρέχουν έμπνευση για το δικό σας σχέδιο. Ενδιαφέρεστε να μάθετε περισσότερα για αυτήν την πολλά υποσχόμενη επένδυση με τις δυνατότητες και τη γοητεία της; Η ομάδα von Poll στο Aschaffenburg ανυπομονεί να σας ακούσει!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.