Υποβοηθούμενη διαβίωση - νέο διαμέρισμα σε κέντρο ημερήσιας φροντίδας

ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ Αυτό το νέο κατασκευαστικό έργο στο Όμπερνταχστετεν σας προσφέρει την ευκαιρία να αγοράσετε ένα διαμπερές, χωρίς εμπόδια διαμέρισμα, ειδικά σχεδιασμένο για να καλύψει τις ανάγκες της σύγχρονης εξυπηρετούμενης διαβίωσης. Κατασκευασμένο σύμφωνα με τα αποτελεσματικά πρότυπα KfW 40, το συγκρότημα περιλαμβάνει συνολικά 12 διαμερίσματα που χαρακτηρίζονται από εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική και ποιότητα κατασκευής πρώτης κατηγορίας. Οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, όπως ένα φωτοβολταϊκό σύστημα με αποθήκευση, τηλεθέρμανση και ένα σύστημα εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας, διασφαλίζουν ότι τα διαμερίσματα είναι ανθεκτικά στο μέλλον και ενεργειακά ανεξάρτητα. Οι μονάδες προσφέρουν μια ελκυστική επιλογή διαμερισμάτων 1 δωματίου και 2,5 δωματίων. Οι σχεδιαζόμενες μονάδες συνδυάζουν τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης με λειτουργικές υπηρεσίες που κάνουν τη ζωή ευχάριστη και ασφαλή. Το προσφερόμενο διαμέρισμα περιλαμβάνει μια επιφάνεια περίπου 55,57 τ.μ. και διαθέτει μια σαφώς δομημένη κάτοψη. Η καρδιά του διαμερίσματος είναι ο ευρύχωρος, φωτεινός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος, με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, παρέχει χώρο για ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Τα μεγάλα παράθυρα δημιουργούν μια ευχάριστη, φυσική ατμόσφαιρα και μια αίσθηση ανοιχτότητας. Η κουζίνα είναι άψογα ενσωματωμένη στο καθιστικό, επιτρέποντας εξατομικευμένες επιλογές σχεδιασμού. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει άφθονο χώρο για ξεκούραστες νύχτες και, χάρη στον σχεδιασμό του χωρίς εμπόδια, είναι εύκολα προσβάσιμο και χρηστικό, όπως και το μοντέρνο μπάνιο με καμπίνα ντους. Τα υλικά υψηλής ποιότητας εξασφαλίζουν μια ευχάριστη αίσθηση και εύκολες στον καθαρισμό επιφάνειες. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην προσβασιμότητα και την καθημερινή χρηστικότητα: Ένας ανελκυστήρας συνδέει όλους τους ορόφους, καθιστώντας το διαμέρισμα πλήρως προσβάσιμο. Ολόκληρο το κτίριο έχει σχεδιαστεί για να είναι φιλικό προς τους ηλικιωμένους. Διατίθενται προαιρετικές θέσεις στάθμευσης. Όλα τα διαμερίσματα περιλαμβάνουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο σε κουτιά ποδηλάτων. Η προσέγγιση του κτιρίου που είναι προσανατολισμένη στην εξυπηρέτηση είναι ένα βασικό στοιχείο αυτού του νέου κατασκευαστικού έργου: Ένα σύστημα κλήσεων έκτακτης ανάγκης 24/7 διασφαλίζει ότι μπορείτε να βασιστείτε σε άμεση βοήθεια όταν χρειάζεται. Διατίθενται επίσης επαγγελματικό προσωπικό φροντίδας και διαχείριση ακινήτων. Επιπλέον, παρέχεται υπηρεσία catering για τους κατοίκους. Βρίσκονται επίσης σε εξέλιξη σχέδια για την ανάπτυξη τοπικών παροχών στο βιομηχανικό πάρκο Oberdachstetten. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ολοκληρωμένη γκάμα υπηρεσιών, μοντέρνα, νέα κατασκευή χωρίς εμπόδια και μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία. Σύστημα κλήσεων έκτακτης ανάγκης – 365 ημέρες το χρόνο: Με το πάτημα ενός κουμπιού, θα λάβετε άμεση βοήθεια από γείτονες, μέλη της οικογένειας, την υπηρεσία κατ' οίκον φροντίδας σας ή υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης. Ευέλικτες επιλογές γευμάτων: Η άνεσή σας είναι η προτεραιότητά μας, με μια ποικιλία επιλογών γευμάτων που διατίθενται – από φρεσκομαγειρεμένα γεύματα έως έτοιμα για ζέσταμα πιάτα. Πλήρης διαχείριση ακινήτου: Αναλαμβάνουμε επισκευές, συντήρηση και καθημερινές ανάγκες. Προσωπικό φροντίδας σε κοντινή απόσταση: Χάρη στο προσαρτημένο κέντρο ημερήσιας φροντίδας, εξειδικευμένο προσωπικό φροντίδας είναι διαθέσιμο στις εγκαταστάσεις κατά τις ώρες λειτουργίας. Κοινοτικό λεωφορείο για την κινητικότητά σας: Το κοινοτικό μας λεωφορείο παρέχει ασφαλή και άνετη μεταφορά για ψώνια και ραντεβού με γιατρό. Ενεργή ζωή στο χωριό: Πολλά απογεύματα για ηλικιωμένους στο χωριό προσφέρουν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση, ψυχαγωγία και κοινότητα. Πρόσβαση χωρίς εμπόδια: Ο σιδηροδρομικός σταθμός Oberdachstetten είναι χωρίς εμπόδια και απέχει μόλις περίπου 200 μέτρα από το διαμέρισμά σας. Τοπικές παροχές, όπως ένα σούπερ μάρκετ και ένα ιατρείο, έχουν επίσης προγραμματιστεί για άμεση γειτνίαση. Η κατασκευή έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει το 2026. Σας έχουμε κεντρίσει το ενδιαφέρον; Κλείστε ένα ραντεβού μαζί μας σήμερα.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 9.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.