Maison individuelle située dans un quartier calme et central. Cette charmante maison individuelle, construite en 1950, est à vendre. D'une surface habitable d'environ 118 m² répartie sur cinq pièces aux proportions harmonieuses, elle offre un espace généreux pour les familles ou les couples en quête de confort. Son agencement fonctionnel constitue une base solide pour une vie moderne. La maison nécessite une rénovation, idéale pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leurs projets. Qu'il s'agisse d'une rénovation complète ou d'une construction neuve, cette propriété vous offre la liberté de créer la maison de vos rêves, exactement comme vous l'imaginez. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et une cuisine dînatoire spacieuse, véritable cœur de la maison, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Les aménagements actuels sont simples, mais offrent un fort potentiel pour des réaménagements créatifs et une ambiance contemporaine. La maison est actuellement chauffée par des radiateurs à accumulation ; une modernisation de ce système améliorera le confort et l'efficacité énergétique à long terme. Le terrain est actuellement en cours de lotissement. L'espace situé derrière les dépendances (environ 425 m²), qui servait jusqu'à récemment de potager, est déjà réservé et sera bientôt vendu. Un bornage et le lotissement qui s'ensuivra auront lieu prochainement. La propriété proposée ici sera alors vendue avec un terrain d'environ 565 m², offrant un vaste espace pour les jeux d'enfants et les moments de détente en plein air. L'emplacement de la maison est particulièrement attractif grâce à sa situation centrale et son environnement résidentiel calme. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Les liaisons avec les réseaux de transport régionaux et nationaux sont également excellentes, un atout majeur pour les personnes travaillant à l'extérieur et les familles soucieuses d'infrastructures et de qualité de vie. Cette propriété offre de multiples possibilités : une maison familiale soigneusement rénovée ou un projet de construction neuve stimulant. Saisissez cette opportunité et concrétisez votre rêve d'une maison idéale. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 276.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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