Detached house in a quiet, central location. A charming detached house built in 1950 is for sale. The living space of approximately 118 m² is spread across five well-proportioned rooms and offers ample space for families or couples needing more room. The functional layout provides a solid foundation for modern living. The house is in need of renovation – ideal for buyers who want to realize their own ideas. Whether a comprehensive modernization or a potential new build: this property offers you the freedom to create your dream home exactly as you envision it. Inside, you will find three bedrooms, two bathrooms, and a spacious eat-in kitchen, which serves as the social hub and offers plenty of space for spending time with family and friends. The current fixtures and fittings are simple but offer great potential for creative redesigns and a contemporary living atmosphere. The property is currently heated by night storage heaters – an upgrade in this area will improve both comfort and energy efficiency in the long term. The plot is currently being subdivided. The area behind the outbuildings (approx. 425 m²), which until recently served as a vegetable and plant garden, has already been reserved for buyers and is about to be sold. A survey and subsequent subdivision will take place shortly. The property offered here will then be sold together with a still substantial plot of land of approx. 565 m². Plenty of space for children to play and relaxing hours outdoors. The house's location is appealing due to its combination of a central location and a quiet residential environment. Shopping facilities, schools, and public transport are all within easy reach. Connections to the regional and national transport network are also excellent – ideal for commuters and families who value infrastructure and quality of life. This property offers diverse possibilities – whether as a carefully modernized family home or as an exciting new construction project. Take advantage of the potential of this offer and realize your vision of the ideal home. We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 276.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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