Bienvenue dans ce bâtiment commercial polyvalent, solidement construit sur un terrain généreux de 1 055 m². Construit à l'origine comme cinéma en 1925, il a été transformé en 1995/1996 en un complexe commercial comprenant entrepôt, commerces et bureaux. Avec environ 160 m² de surface utile au rez-de-chaussée, ce bien offre de nombreuses possibilités. L'espace d'accueil crée une atmosphère chaleureuse pour les employés, les clients et les partenaires. Trois bureaux lumineux, d'une superficie allant d'environ 10 à 20 m², offrent des conditions de travail flexibles adaptées à différentes structures d'entreprise. Une cuisine moderne et des sanitaires complètent l'espace disponible. Le vaste entrepôt et la zone de production du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100 m², sont parfaitement adaptés à divers besoins opérationnels : entrepôt, atelier ou zone de production. Un bureau indépendant et une pièce plus petite (environ 16 m²) à l'étage supérieur optimisent l'espace disponible et offrent des espaces de travail ou de détente supplémentaires. Le bien dispose également d'espaces extérieurs modulables. Deux grands garages, actuellement utilisés comme espaces de stockage, ainsi qu'un abri voiture entre eux et un espace de stockage couvert supplémentaire, offrent des conditions idéales pour entreposer du matériel, des véhicules ou des marchandises. La cour pavée spacieuse sert de parking, d'aire de manœuvre et d'espace de stockage, offrant un stationnement généreux pour les employés et les visiteurs. Un espace engazonné complète l'ensemble et ouvre de nouvelles perspectives pour l'activité commerciale. Ce bien répond à toutes les exigences d'une implantation commerciale fiable et pérenne. Le système de chauffage central au fioul au sous-sol assure une température confortable et un chauffage efficace de toutes les pièces, même par temps froid. L'emplacement du bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une infrastructure de qualité, tant pour les employés que pour les clients. Grâce à sa rénovation complète, sa modernisation en cours et son excellent état général, ce bien commercial est idéal pour les entreprises qui privilégient des espaces modulables, une accessibilité aisée et une structure solide. Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite. Nous espérons avoir bientôt de vos nouvelles.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 168.70 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 27.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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