Ce charmant appartement en copropriété, d'environ 80 m² habitables, est situé au premier étage d'une maison bi-familiale entièrement rénovée. L'immeuble a été rénové selon les normes KfW Efficiency House 70-EE, garantissant une excellente performance énergétique et des technologies d'avenir. L'appartement séduit par ses prestations haut de gamme, offrant un confort de vie moderne et agréable. L'espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, crée une atmosphère conviviale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois pièces aux proportions harmonieuses sont disponibles, pouvant servir de chambres, de bureau ou de chambres d'amis. Des éléments de caractère apportent une touche d'élégance : parquet en lames de style champêtre pour une ambiance chaleureuse ; sanitaires élégants noir mat ; salle de bains bien-être avec douche à effet pluie moderne fixée au plafond, pour une expérience spa luxueuse à domicile ; design moderne et élégant alliant fonctionnalité et esthétique ; grenier privatif en plus de la cave pour un espace de rangement optimal. La salle de bains offre une véritable expérience de bien-être : la spacieuse douche à effet pluie, fixée au plafond, procure une sensation de détente digne d'un spa, tandis que l'élégante robinetterie noire mate souligne un design résolument moderne. Ici, confort et esthétique s'unissent pour créer un espace qui apporte une touche de bien-être à votre quotidien. Les plafonds légèrement mansardés de l'appartement créent une impression d'espace unique et offrent une grande flexibilité d'aménagement. L'appartement comprend un cellier séparé et un grenier privatif, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation et de rangement. Des branchements pour lave-linge sont disponibles au sous-sol partagé, de même que le système de chauffage par pompe à chaleur moderne. Une place de parking extérieure privative avec borne de recharge pour véhicule électrique complète cette offre attrayante. L'alliance réussie d'équipements modernes, d'un agencement fonctionnel et d'une conception écoénergétique fait de cet appartement un investissement d'avenir. L'emplacement de cette maison bi-familiale allie tranquillité et proximité des commerces, des transports en commun et d'une multitude d'activités de loisirs.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 35.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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