Questo grazioso appartamento con una superficie abitabile di circa 80 m² si trova al primo piano di un'affascinante casa bifamiliare completamente ristrutturata. L'edificio è stato ristrutturato secondo gli standard KfW Efficiency House 70-EE, vantando un'eccellente efficienza energetica e tecnologie all'avanguardia. L'appartamento colpisce per le sue finiture di alta qualità, che consentono uno stile di vita contemporaneo e confortevole. La zona giorno e pranzo open space crea un'atmosfera invitante e offre diverse possibilità di design. Sono disponibili in totale tre stanze ben proporzionate, ideali come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. Le caratteristiche speciali aggiungono accenti di stile: - Pavimento in parquet in listoni in stile rustico per un'atmosfera calda e accogliente - Sanitari in elegante nero opaco - Bagno benessere con moderna doccia a pioggia a soffitto, per un'esperienza spa di lusso a casa propria - Design elegante e moderno che coniuga perfettamente funzionalità ed estetica - Soffitta privata oltre al ripostiglio in cantina per un ampio spazio di stoccaggio. Il bagno offre una vera esperienza di benessere: l'ampia doccia a pioggia a soffitto offre un rilassante effetto spa, mentre gli eleganti sanitari in nero opaco sottolineano il design moderno e senza tempo. Qui, comfort ed estetica si fondono per creare uno spazio che porta un tocco di benessere nella vita di tutti i giorni. I soffitti leggermente inclinati dell'appartamento creano un senso di spazio unico e offrono ulteriore flessibilità di progettazione. L'appartamento comprende un ripostiglio separato in cantina e una soffitta privata, offrendo opzioni di utilizzo e stoccaggio versatili. Gli attacchi per le lavatrici sono disponibili nella cantina comune, così come il moderno sistema di riscaldamento a pompa di calore. Un posto auto privato esterno con wallbox per il vostro veicolo elettrico completa questa interessante offerta. La riuscita combinazione di comfort moderni, una disposizione funzionale e un design a risparmio energetico rende questo appartamento un investimento per il futuro. La posizione di questa casa bifamiliare combina la tranquillità con la vicinanza a negozi, mezzi pubblici e un'ampia gamma di attività per il tempo libero.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 35.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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