This attractive condominium, offering approximately 80 m² of living space, is located on the first floor of a charming, fully renovated two-family house. The building was renovated to KfW Efficiency House 70-EE standards, boasting excellent energy efficiency and future-proof technology. The apartment impresses with its high-quality features, enabling contemporary and comfortable living. The open-plan living and dining area creates an inviting atmosphere and offers a variety of design possibilities. A total of three well-proportioned rooms are available, ideally suited as bedrooms, a study, or guest rooms. Special features add stylish accents: - Parquet flooring in country-style planks for a warm living atmosphere - Bathroom fixtures in elegant matte black - Wellness bathroom with a modern ceiling-mounted rain shower – for a luxurious spa experience in your own home - Stylish, modern design that perfectly combines functionality and aesthetics - Private attic in addition to the basement storage room for ample storage space. The bathroom offers a true wellness experience: The spacious ceiling-mounted rain shower provides a relaxing spa effect, while the elegant, matte black bathroom fixtures underscore the timelessly modern design. Here, comfort and aesthetics combine to create a space that brings a touch of wellness to your everyday life. The apartment's gently sloping ceilings create a unique sense of space and offer additional design flexibility. The apartment includes a separate basement storage room and a private attic, providing versatile usage and storage options. Connections for washing machines are available in the shared basement, as is the modern heat pump heating system. A private outdoor parking space with a wallbox for your electric vehicle completes this attractive offer. The successful combination of modern amenities, a functional layout, and an energy-efficient design makes this apartment an investment in the future. The location of this two-family house combines peaceful living with proximity to shopping facilities, public transportation, and a wide range of leisure activities.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 35.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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