Cette charmante maison individuelle offre un espace généreux d'environ 260 m² habitables sur un terrain d'environ 1 632 m², idéale pour les familles comme pour ceux qui souhaitent allier astucieusement vie professionnelle et vie personnelle. Construite en 1984 et modernisée à plusieurs reprises, la maison est en excellent état et son agencement bien pensé répond à tous les besoins. Elle comprend sept pièces et trois salles de bains réparties sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire moderne. La cuisine ouverte, équipée d'éléments haut de gamme quasi neufs, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie agencé avec soin. De grandes fenêtres y laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la verdure environnante. On y trouve également des espaces de vie et de couchage de plain-pied, un accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest et un jardin paysager. La salle de bains attenante est équipée d'un sauna intégré. Le jardin, situé à proximité d'une zone protégée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel espace extérieur. Son orientation ensoleillée et ses aménagements paysagers soignés créent un cadre agréable pour les loisirs et la détente en extérieur. L'étage supérieur est particulièrement attractif pour les familles : il comprend trois pièces pouvant servir de chambres d'enfants ou de bureaux, ainsi qu'une salle de bains privative. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires avec leur propre salle de bains. Une seconde entrée mène d'abord à un hall d'entrée, puis, par un escalier, à un spacieux appartement indépendant à l'étage. Cet appartement lumineux et décloisonné convient parfaitement à une famille, par exemple pour une colocation intergénérationnelle, ou à la location. Avec sa propre entrée et un balcon privatif donnant sur le jardin, une intimité totale est garantie. Une importante rénovation a été réalisée en 2022. On notera en particulier le système photovoltaïque de grande capacité (30,8 kWc) avec stockage, qui assure une production d'électricité durable et contribue à l'efficacité énergétique de la maison. Parmi les autres améliorations, citons la réorganisation des espaces (un escalier relie désormais le rez-de-chaussée et l'étage), la pose de nouveaux revêtements de sol, la rénovation de la cuisine et l'aménagement d'une nouvelle salle de bains dans l'appartement indépendant.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 153.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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