Cette impressionnante maison individuelle, construite en 2006 et entièrement rénovée en 2025, allie des volumes généreux à des aménagements bien pensés et une construction de haute qualité. Avec environ 196 m² de surface habitable, la propriété offre un espace confortable pour répondre à divers besoins. Le terrain d'environ 404 m² est paysagé pour un entretien facile et comprend un garage privé ainsi que de nombreux équipements de confort qui rendent le quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, cette villa individuelle dispose d'un espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger avec une cheminée qui procure une chaleur agréable durant les mois les plus frais. La cuisine moderne et équipée, ouverte sur l'espace, s'intègre parfaitement à la pièce, faisant de la cuisine et des repas un lieu de convivialité central. Les pièces sont revêtues d'un parquet en bois exotique. Ce bois, appelé Merbau, est extrêmement durable et robuste, garantissant une longue durée de vie. Au total, six pièces spacieuses sont disponibles, dont quatre chambres potentielles, certaines étant équipées de placards intégrés sur mesure. Le grenier est climatisé et peut être aménagé en studio, chambre supplémentaire ou espace de travail. Une cheminée supplémentaire dans le studio contribue à créer une ambiance chaleureuse. Autre atout : la véranda attenante, dotée d'un nouveau parquet en bois de bankirai et offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Deux salles de bains modernes, dont une élégante en ardoise naturelle, assurent le confort de la famille et des invités. Un chauffage au sol est installé dans toute la surface habitable, y compris au sous-sol entièrement aménagé. Ce dernier offre un vaste espace de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Parmi les équipements techniques, on trouve un interphone vidéo, un système de sécurité complet et une tondeuse robotisée garantissant un entretien impeccable des espaces extérieurs. Le chauffage est assuré efficacement et écologiquement par un système géothermique. Une citerne permet un arrosage durable du jardin. Ce bien, en excellent état, est idéal pour les familles ou les couples exigeants en matière de confort et de qualité de vie. Le tout à proximité immédiate du centre-ville. Grâce à sa construction de haute qualité et à sa modernisation constante, une attention particulière a été portée à la préservation de sa valeur et de ses atouts. Son emplacement calme et bien desservi offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux loisirs. Cette villa est disponible immédiatement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Venez découvrir par vous-même les finitions soignées et le généreux espace de vie de cette maison individuelle lors d'une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 26.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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