Ce charmant appartement de 3 pièces est situé au deuxième étage d'un immeuble collectif bien entretenu, construit en 1961, et offre environ 80 mètres carrés de surface habitable. Il séduit par son harmonieux mélange de confort moderne et d'atmosphère chaleureuse. La porte d'entrée, récemment rénovée, s'ouvre sur un hall accueillant. Attenant à celui-ci se trouve le spacieux séjour/salle à manger. Ce dernier est doté d'un parquet posé en 2023, d'une nouvelle porte-fenêtre et de fenêtres à triple vitrage (remplacées entre 2020 et 2025). La climatisation assure un confort optimal en été et une température agréable en intersaison. Il est également possible d'installer une cheminée pour des soirées d'hiver plus intimes. Le séjour donne accès à un joli balcon exposé plein sud, équipé d'un store. Deux autres pièces peuvent parfaitement servir de chambres, de chambres d'enfants ou de bureaux. Le sol de la chambre d'amis a été refait en 2023 (stratifié). La cuisine dînatoire, bien entretenue et installée en 2008, donne directement sur un balcon exposé est, idéal pour savourer son premier café du matin face à la verdure. La chaudière à gaz, fiable et installée en 2006, s'y trouve également. La salle de bains, modernisée en 2014, est équipée d'une douche à l'italienne, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'équipements contemporains. Des spots encastrés au plafond créent une ambiance moderne et chaleureuse dans tout l'appartement. Un cellier pratique offre un espace de rangement généreux et une sécurité accrue grâce à son coffre-fort intégré. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un local à vélos, une buanderie commune avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un espace de séchage dans les combles sont également à disposition. Le jardin commun, soigneusement aménagé, est accessible à tous les résidents. Un garage situé à proximité peut être acquis séparément. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été demandé et sera fourni sur demande.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 83.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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