Cet appartement au dernier étage se situe dans un immeuble collectif bien entretenu, construit en 1975. Il bénéficie d'une disposition optimisée et d'un excellent état. Offrant environ 39,28 m² de surface habitable, il constitue une solution idéale pour les personnes seules ou les actifs recherchant un emplacement calme et central. Un escalier en bon état mène au dernier étage. L'appartement comprend un espace de vie et une chambre spacieux, dont la configuration permet une grande flexibilité d'aménagement. Le plan est clair : l'espace de vie offre suffisamment de place pour un coin salon confortable, un coin nuit et un coin repas. De grandes fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les environs. L'intégration des plafonds mansardés confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La kitchenette, attenante à l'espace de vie, facilite le quotidien. Le couloir et l'entrée offrent la possibilité d'installer une armoire ou des rangements supplémentaires. La salle de bain, rénovée en 2022, présente un design contemporain. Elle comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Le carrelage neutre et les sanitaires clairs contribuent à l'aspect soigné de l'ensemble de l'appartement. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol individuel, permettant un réglage personnalisé de la température. Tous les équipements et finitions sont conformes aux normes et offrent un confort de vie optimal. Le bien est en bon état et ne nécessite aucune rénovation immédiate. Une cave séparée offre un espace de rangement supplémentaire. Les résidents de l'immeuble apprécient la propreté et l'ordre. L'emplacement allie une excellente infrastructure à un quartier agréable. Commerces de proximité, médecins et transports en commun sont facilement accessibles. Les espaces verts et les loisirs des environs offrent une pause bienvenue loin de l'agitation urbaine. En résumé, ce penthouse représente une option attrayante pour ceux qui privilégient un logement compact, un bien bien entretenu et un emplacement pratique. Grâce à ses rénovations modernes et à son agencement flexible, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite. Nous espérons avoir de vos nouvelles prochainement. Loyer actuel : 360,00 €, charges : 100,00 €, 1 garage inclus, total : 560,00 €

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 126.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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