À vendre : une spacieuse maison individuelle d'environ 370 m² habitables sur un terrain d'environ 1310 m². Construite en 1991, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023 et se présente dans un état contemporain et impeccable. Dès l'entrée, la qualité des finitions saute aux yeux. La maison comprend six pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, idéales pour les familles ou les couples en quête d'espace. Deux salles de bains modernes, équipées d'une baignoire et d'une douche, complètent l'espace de vie. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa vue imprenable sur le lac, dont on peut profiter depuis chaque pièce. Les espaces de vie sont conçus pour optimiser la lumière naturelle et les plus belles vues. Trois balcons, une loggia et une grande terrasse invitent à profiter du plein air. La proximité de l'eau confère une ambiance particulière à chaque pièce. La maison dispose également d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna, parfaits pour la détente et l'exercice. Grâce à la combinaison du chauffage central et du chauffage au sol, une chaleur agréable est assurée même pendant les mois les plus froids. Un garage spacieux et un abri voiture offrent un stationnement aisé pour vos véhicules. Et que serait une maison au bord du lac sans son emplacement pour bateau ? Situé à seulement 3 minutes à pied de la maison sur le lac Edersee, il est idéal pour les amateurs de sports nautiques et de navigation de plaisance. Pour l'hiver, un espace de rangement couvert derrière la maison est prévu pour votre remorque à bateau. Ces aménagements contribuent au confort et à la sécurité de votre future demeure. La cuisine est équipée d'appareils modernes et haut de gamme et offre un espace généreux pour vos créations culinaires. Un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger est également disponible, parfait pour les réunions entre amis et en famille. Autre atout : la maison d'amis, d'une superficie d'environ 20 à 25 mètres carrés. Conçue dans le style des maisons de jardin scandinaves, elle offre une vue imprenable sur le lac. Elle dispose d'une terrasse privée, d'une salle de bains et d'une kitchenette. Son agencement pratique et sa décoration lumineuse créent une atmosphère agréable – idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile ou se ressourcer. Cette propriété allie des prestations haut de gamme à un agencement bien pensé et à des vues imprenables. Son emplacement privilégié et ses infrastructures modernes la rendent particulièrement attractive. Nous invitons les personnes intéressées à organiser une visite et à découvrir par elles-mêmes tous les atouts de ce bien. Contactez-nous pour prendre rendez-vous.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 222.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist G.