Se vende una espaciosa casa unifamiliar de aproximadamente 370 m² de superficie habitable en una parcela de aproximadamente 1310 m². Construida en 1991, esta propiedad fue objeto de una profunda renovación en 2023 y se presenta en un estado impecable y contemporáneo. Al entrar en la casa, la alta calidad de sus acabados es evidente. La propiedad cuenta con seis amplias habitaciones, incluyendo tres confortables dormitorios, ideales para familias o parejas que necesitan espacio adicional. Dos modernos baños completan la sala de estar, con bañera y ducha para satisfacer diferentes necesidades. Una de las características más destacadas de esta casa es la impresionante vista al lago, que se puede disfrutar desde todas las habitaciones. Los espacios están diseñados para maximizar la luz natural y las mejores vistas posibles. Tres balcones, una logia y una amplia terraza invitan a disfrutar del aire libre. La proximidad al agua crea un ambiente especial en cada estancia. El interior de la casa también cuenta con una piscina cubierta climatizada y una sauna, perfectas tanto para relajarse como para hacer ejercicio. Gracias a la combinación de calefacción central y suelo radiante, se garantiza una temperatura agradable incluso en los meses más fríos. Un amplio garaje y una cochera ofrecen un amplio espacio para aparcar sus vehículos. ¿Y qué sería de una casa junto al lago sin su amarre para embarcaciones? Ubicada a solo 3 minutos a pie de la casa en el lago Edersee, es ideal para amantes de los deportes acuáticos y la navegación recreativa. Para los meses de invierno, hay un trastero cubierto detrás de la casa para el remolque de su embarcación. Estas comodidades mejoran la comodidad y la seguridad de su futuro hogar. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos de alta calidad y ofrece amplio espacio para creaciones culinarias. También hay una sala de estar y comedor de planta abierta, perfecta para reuniones sociales y eventos familiares. Otro punto a destacar es la casa de invitados, de aproximadamente 20-25 metros cuadrados. Diseñada al estilo de una casa de jardín escandinava, esta propiedad ofrece hermosas vistas al lago. Cuenta con una terraza privada, un baño y una pequeña cocina. Su distribución práctica y luminosa crea un ambiente agradable, ideal como alojamiento para invitados, oficina en casa o un lugar de retiro. Esta propiedad combina características de alta calidad con una distribución bien diseñada y vistas impresionantes. Su excelente ubicación y su moderna infraestructura la hacen especialmente atractiva. Los interesados pueden concertar una visita y comprobar las ventajas de esta propiedad. Contáctenos para programar una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 222.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist G.