Cette maison individuelle très spacieuse vous offre de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel calme et de grande qualité d'IN-Süd. Construite vers 1980, cette maison, d'une surface habitable totale d'environ 181,80 m² sur un terrain d'environ 730 m², révèle d'emblée le souci du détail architectural pour une maison individuelle généreuse. Outre un séjour exposé plein sud d'environ 34 m², la maison comprend une salle à manger attenante avec cuisine ouverte, un bureau, un hall d'entrée avec vestiaire et WC, ainsi qu'un couloir avec débarras. L'étage, agrémenté de deux balcons, offre un espace généreux pour un agencement personnalisé. Que vous préfériez une configuration classique avec plusieurs chambres ou une suite parentale avec appartement indépendant, de nombreuses options s'offrent à vous ! Cette propriété comprend une suite parentale avec dressing et grande salle de bains, ainsi que deux chambres d'enfants et une chambre d'amis/bureau avec salle d'eau. Un atout majeur : toutes les chambres donnent directement sur un balcon. La chambre d'amis/bureau dispose même d'un petit balcon privatif. De plus, le sous-sol complet offre un espace aménageable considérable. Outre les locaux techniques (chauffage, réservoir d'eau chaude et buanderie), la propriété comprend également une cave et une grande pièce au sous-sol pouvant être transformée en salle de loisirs. En résumé, cette propriété constitue une excellente base pour créer la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel de premier choix, après rénovation. Le prix du terrain est de 1 150 € par mètre carré, selon les informations du Comité d'évaluation d'Ingolstadt au 1er janvier 2024.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 272.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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